Locaux d’activité – Locaux d’activité

Description

LGT Conseil vous propose sur le secteur de GENAY, disponible à la location deux locaux d'activité disposant de bureaux aménagés ainsi que plusieurs places de parkings au sein d'un parc d'activité neuf.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible621 m²
Localisation genay
Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose sur le secteur de GENAY, disponible à la location deux locaux d’activité disposant de bureaux aménagés ainsi que plusieurs places de parkings au sein d’un parc d’activité neuf.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7m
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• carrelage
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A	Lot : A1	Surf.dispo	328.5 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	39426€/an	Charg.HT.HD=	4300€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	A1	Activité	328.5 m²	bureaux : 142 m²	.	.	120.02€/an/	39426€/an	13.09€/an/	4300€/an	immédiate .
A1
Bât : A	Lot : A2	Surf.dispo	292.6 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	30109€/an	Charg.HT.HD=	3600€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	A2	Activité	292.6 m²	bureaux : 32 m²	.	.	102.9€/an/	30109€/an	12.3€/an/m	3600€/an	immédiate .
A2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges + impot foncier : voir tableaux de surfaces
• Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 € HT

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• A 2 km de l’ A46 (Rocade EST
• A 15 km de l’entrée de Lyon
• Accès direct à l’A6 via l’A466
• Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km
• Gare TGV de Lyon Saint Exupéry via A432
• A 30 mn de l’aéroport Lyon Saint Exupéry

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué