Description

Au sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activité disposant de bureaux avec parking. Accès immédiat au boulevard périphérique.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible4048 m²
  • Localisation Vénissieux
  • Loyer HT/HC26000 €/an

Prestations

Au sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons à la location plusieurs locaux d’activité disposant de bureaux avec parking. Accès immédiat au boulevard périphérique.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton
    • Accès PL plain-pied 3m / 3m
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1
    		Lot : 1
    		Surf.dispo375 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=35000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		375 m²
    		.
    		.
    		.
    		93.33€/an/
    		35000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    1
    Bât : 12
    		Lot : 12
    		Surf.dispo789 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=73000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		789 m²
    		loyer charges et impôt
    		.
    		.
    		92.52€/an/
    		73000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    12
    Bât : 126
    		Lot : 126
    		Surf.dispo1071 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=95000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		1071 m²
    		.
    		.
    		.
    		88.7€/an/m
    		95000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    126
    Bât : 16
    		Lot : 16
    		Surf.dispo657 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=60000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		657 m²
    		.
    		.
    		.
    		91.32€/an/
    		60000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    16
    Bât : 2
    		Lot : 2
    		Surf.dispo414 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=38000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		414 m²
    		.
    		.
    		.
    		91.79€/an/
    		38000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    2
    Bât : 6
    		Lot : 6
    		Surf.dispo282 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=26000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		282 m²
    		loyer charges et impôt
    		.
    		.
    		92.2€/an/m
    		26000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    6
    Bât : 8
    		Lot : 8
    		Surf.dispo180 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=21000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Autres
    		180 m²
    		Fusion possible lots AB8
    		.
    		.
    		116.67€/an/
    		21000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    8
    Bât : L4
    		Lot : L4
    		Surf.dispo280 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=26040€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		.
    		Activité
    		280 m²
    		Fusion possible lots AB8
    		.
    		.
    		93€/an/m²
    		26040€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    L4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 6.5 € ht/m²/an
    • Assurances : 1,67 € HT m² an
    • Gardiennage : 3€ Ht m² an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Z.I du Génie
    • Axes routiers : Périphérique Sud
    • Accès : immédiat au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
    • Raccordements A7, A43, A42, A6
    • Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
    • Gare : Lyon Part-Dieu à 15 min
    • TRAM : ligne T4 arrêt Carrefour
    • BUS : TCL – 35

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

    _photo_1
    _photo_2
    _photo_3
    _photo_4
    _photo_5
    _photo_6

    Plans

    Global
    Détail

    width=

    width=

    Demande de rappel

    Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.






      Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12