Description

LGT Conseil vous propose, au sein d'un parc clos et sécurisé, plusieurs locaux d'activité disposant de surfaces de bureaux avec parking disponibles à la location.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible542 m²
  • Localisation Vénissieux
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose, au sein d’un parc clos et sécurisé, plusieurs locaux d’activité disposant de surfaces de bureaux avec parking disponibles à la location.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7m
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • radiant
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique
    • Chauffage gaz

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : A1Lot : A1Surf.dispo300 m²...Loc.HT.HC=30000€/anCharg.HT.HD=5400€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Bureaux158 m²...100€/an/m²15800€/an18€/an/m²2844€/animmédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité142 m²...100€/an/m²14200€/an18€/an/m²2556€/animmédiate .
    A1
    Bât : B2Lot : B2Surf.dispo242 m²...Loc.HT.HC=24200€/anCharg.HT.HD=4114€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Bureaux74 m²...100€/an/m²7400€/an17€/an/m²1258€/animmédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité168 m²...100€/an/m²16800€/an17€/an/m²2856€/animmédiate .
    B2

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 100 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • TF + charges : voir tableau

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • A7, Boulevard Ambroise Croizat, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Sud
    • Aéroport Saint-Exupéry
    • Gare Part-Dieu
    • Desservi par les TCL

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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