Description

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l'ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon. Entreprises installéees : Symbio, Rexroth, Bosch…

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible11293 m²
  • Localisation Vénissieux
  • Loyer HT/HC915000 €/an

Prestations

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l’ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon. Entreprises installéees : Symbio, Rexroth, Bosch…

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6.8 m
    • Accès PL plain-pied
    • reseau canalys / air comprimé
    Puissance electrique 2X 600Kva
    Locaux rafraichis par tours aerorefrigerantes
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage collectif

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 101Surf.dispo11293 m²...Loc.HT.HC=895000€/anCharg.HT.HD=282325€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1101Bureaux2019 m²...79.25€/an/160011.07€25€/an/m²50475€/anà partir du 01/09/2024
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC101Activité7529 m²...79.25€/an/596693.08€25€/an/m²188225€/anà partir du 01/09/2024
    RdC101Autres156 m²...79.25€/an/12363.41€/25€/an/m²3900€/anà partir du .
    RdC101Locaux 600 m²...79.25€/an/47551.58€/25€/an/m²15000€/anà partir du .
    RdC101Locaux 989 m²...79.25€/an/78380.86€/25€/an/m²24725€/anà partir du .
    101

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 81.02 €/m²/an HT/HC Annuel : 915 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 27 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : comprend la Taxe Foncière
    • Parkings : (Places incluses dans le loyer) :
    • 62 places de parkings

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Secteur Grand Parilly /Sud de Lyon
    • Accès immediat Blv périphérique
    • Tramway T4
    • Merto D ( gare de Venissieux )
    • Piste cyclable sécurisée : Velo’v

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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