Description

Nous vous proposons un bâtiment neuf de 1770 m² à proximité immédiate du Boulevard périphérique disposant de deux accès PL à quai et deux accès PL de plain pied.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1770 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment neuf de 1770 m² à proximité immédiate du Boulevard périphérique disposant de deux accès PL à quai et deux accès PL de plain pied.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton
    • H.utile=8, 50 m
    • Accès PL plain-pied
    • Accès PL quai
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • moquette et carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Chauffage / climatisation par Pac
    • 20 places de parkings
    • 50% des places VL seront équipés de bornes de recharge éléctriques

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : 3/6Surf.dispo1770 m²...Loc.HT.HC=167950€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R13/6Bureaux350 m²...135€/an/m²47250€/an..à partir du 01/09/2024
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3/6Activité1420 m²...85€/an/m²120700€/an..à partir du 01/09/2024
    3/6

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Activité : 85 € HT HC m² an ; Bureaux : 135 € HT HC m² an
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Loyer parkings : 250 € HT./an unité ext et 450 € HT/an unité int
    • Bureaux cloisonnés : 145 € HT m² an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Accès Par D318
    • Raccordement Blvd Périphérique
    • Bus Ligne 6 devant le parc
    • Ligne C25 à 600 m
    • raccordement Metro gare de Venissieux

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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