Locaux d’activité – Parc Guimet- 69250 Fleurieu sur Sâone

Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité à Fleurieu sur Saône au nord de Lyon, plusieurs surfaces d'activité avec bureaux en bon état.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible178 m²
Localisation Fleurieu sur Saône
Loyer HT/HC20000 €/an

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité à Fleurieu sur Saône au nord de Lyon, plusieurs surfaces d’activité avec bureaux en bon état.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Accès PL quai
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Accès fibre
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Bureaux meublés (bureau, chaises, fauteuils, armoires)
• Micro-crèche et salle de sports
• Arrivée de la fibre

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 0	Lot : 006	Surf.dispo	178 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	20000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	06	Activité	178 m²	dont 90 m² de bureaux	.	.	112.36€/an/	20000€/an	.	.	immédiate .
006

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 112.36 €/m²/an HT/HC Annuel : 20 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges incluses dans les loyers (voir tableaux)

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord de Lyon
• Zone artisanale de Fleurieu-Sur-Saône
• Accès par D433, liaison A46/A432 à 10 min
• Bus TCL 40 et 70

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué