Locaux d’activité – Locaux d’activité – 38230 Chavanoz

Description

LGT Conseil vous propose 3 locaux d'activité neuf (2023) d'environ 130 m² mitoyens avec plusieurs parkings. disponible à la location sur le secteur de Chavanoz/Tignieu.
Idéal pour du stockage.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible390 m²
Localisation Tignieu Jameyzieu
Loyer HT/HC35490 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose 3 locaux d’activité neuf (2023) d’environ 130 m² mitoyens avec plusieurs parkings. disponible à la location sur le secteur de Chavanoz/Tignieu.
Idéal pour du stockage.

PRESTATIONS

• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=Hauteur du faitage 9 m
Hauteur de gouttière 6 m
• Accès PL plain-pied Portes sectionnelles de 4.5/4 m
• compteur électrique et compteur d’eau indépendant
2 parking par lots

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	130 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	11880€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	130 m²	.	.	.	91.38€/an/	11880€/an	.	.	immédiate .
1
Bât : 2	Lot : 2	Surf.dispo	130 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	11880€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	130 m²	.	.	.	91.38€/an/	11880€/an	.	.	immédiate .
2
Bât : 3	Lot : 3	Surf.dispo	130 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	11880€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	130 m²	.	.	.	91.38€/an/	11880€/an	.	.	immédiate .
3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 91 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges : impôt foncier à déterminer, taxe ordure ménagère très peu d’espace vert, portail automatique
• frais de rédaction de bail à prévoir (notaire)

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accès : départementale D517
• liaison A432
• Gare: Lyon St Exupéry à 20 min
• Bus : Transisère

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué