Description
LGT Conseil vous propose à la location, un bâtiment d'environ 1350 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, indépendant sur un terrain d'environ 2500 m². Ce bien dispose d'une surface de bureaux d'environ 190 m² ainsi que d'une mezzanine d'environ 100 m². Ce local est équipé d'un pont roulant de 5T ainsi que de nombreuses places de stationnements.
Prestations
LGT Conseil vous propose à la location, un bâtiment d’environ 1350 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, indépendant sur un terrain d’environ 2500 m². Ce bien dispose d’une surface de bureaux d’environ 190 m² ainsi que d’une mezzanine d’environ 100 m². Ce local est équipé d’un pont roulant de 5T ainsi que de nombreuses places de stationnements.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs béton
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7 m – sous crochet 5.60m
• Accès PL plain-pied 4m/4.50m + 3.50m/3.50m
• Chauffage gaz
• aérothermes + radiants
• réseaux air comprimés + réseaux canalis
compteur jaune 380 V
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol parquet
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• chauffage climatisation par pompe à chaleur
| Bât : 1 | | Lot : 1 | | Surf.dispo | 1350 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 105000€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| Rdc+R1 | | . | | Bureaux et | | 190 m² | | . | | . | | . | | 77.78€/an/ | | 14777.78€/ | | . | | . | | immédiate . |
| Rdc+R1 | | . | | Mezzanine | | 100 m² | | . | | . | | . | | 77.78€/an/ | | 7777.78€/a | | . | | . | | immédiate . |
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 1060 m² | | . | | . | | . | | 77.78€/an/ | | 82444.44€/ | | . | | . | | immédiate . |
| 1 |
• Loyer : 77.78 €/m²/an HT/HC Annuel : 105 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 4.82 € ht/m²/an
• bail notarié (frais à prévoir)
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Est de Lyon
• ZI Mi Plaine
• Accès immédiat Rocade Est
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
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- Intérieur
Plans
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