Description

Nous vous proposons un bâtiment à usage d'entrepôt de 9 623 m² édifié sur un terrain clos de 17 448 m² environ.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible9623 m²
  • Localisation Miribel
  • Loyer HT/HC1010415 €/an

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment à usage d’entrepôt de 9 623 m² édifié sur un terrain clos de 17 448 m² environ.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente béton
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=9,5 m sous ferme
    • Accès PL plain-pied 4 unités
    • Accès PL quai 8 unités
    • Quais équipés sas et niveleurs
    Local de charges
    Possibilité de créer 2 portes à quai supplémentaire
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage gaz
    • Eclairage LED
    • GTB
    • Refectoire équipés.
    • Locaux sociaux en RDC : douches/sanitaires H et F.
    • 85 places de parkings VL.

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : –Surf.dispo9623 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1–Bureaux et 2307 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC–Entrepôt7316 m²...NCNC..immédiate .
    –

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 105 €/m²/an HT/HC Annuel : 1 010 415 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 5 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 6 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • ZAC de Rosarge
    • Nord de Lyon
    • Accès A46 ( échangeur Miribel/Echets)
    • Raccordement A42/A6

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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