Locaux d’activité – Locaux d’activité – 69680 CHASSIEU

Description

LGT Conseil vous propose à la location, un bâtiment d'environ 1350 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, indépendant sur un terrain d'environ 2500 m². Ce bien dispose d'une surface de bureaux d'environ 190 m² ainsi que d'une mezzanine d'environ 100 m². Ce local est équipé d'un pont roulant de 5T ainsi que de nombreuses places de stationnements.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1350 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC105000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location, un bâtiment d’environ 1350 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, indépendant sur un terrain d’environ 2500 m². Ce bien dispose d’une surface de bureaux d’environ 190 m² ainsi que d’une mezzanine d’environ 100 m². Ce local est équipé d’un pont roulant de 5T ainsi que de nombreuses places de stationnements.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs béton
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7 m – sous crochet 5.60m
• Accès PL plain-pied 4m/4.50m + 3.50m/3.50m
• Chauffage gaz
• aérothermes + radiants
• réseaux air comprimés + réseaux canalis
compteur jaune 380 V
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol parquet
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• chauffage climatisation par pompe à chaleur

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	1350 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	105000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux et	190 m²	.	.	.	77.78€/an/	14777.78€/	.	.	immédiate .
Rdc+R1	.	Mezzanine	100 m²	.	.	.	77.78€/an/	7777.78€/a	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	1060 m²	.	.	.	77.78€/an/	82444.44€/	.	.	immédiate .
1

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 77.78 €/m²/an HT/HC Annuel : 105 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 4.82 € ht/m²/an
• bail notarié (frais à prévoir)

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de Lyon
• ZI Mi Plaine
• Accès immédiat Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué