Description

Dans un parc d'activité à proximité du parc de la porte des Alpes et du centre commercial, nous vous proposons plusieurs surfaces d'activité disposant de bureaux ainsi que des places de parking. Les lots 25 et 27 sont joignables pour former un lot de 1050 m².

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1730 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Dans un parc d’activité à proximité du parc de la porte des Alpes et du centre commercial, nous vous proposons plusieurs surfaces d’activité disposant de bureaux ainsi que des places de parking. Les lots 25 et 27 sont joignables pour former un lot de 1050 m².

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente béton
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7,5m environ sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : 25Surf.dispo540 m²...Loc.HT.HC=39000€/anCharg.HT.HD=5900€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC25Activité540 m²dont 40 m² de bureaux..72.22€/an/39000€/an10.93€/an/5900€/animmédiate .
    25
    Bât : ALot : 27Surf.dispo510 m²...Loc.HT.HC=37000€/anCharg.HT.HD=5600€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC27Bureaux510 m²dont 30 m² de bureaux..72.55€/an/37000€/an10.98€/an/5600€/animmédiate .
    27
    Bât : ALot : 48Surf.dispo680 m²...Loc.HT.HC=49000€/anCharg.HT.HD=8000€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC48Bureaux680 m²dont 50 m² de bureaux..72.06€/an/49000€/an11.76€/an/8000€/animmédiate .
    48

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • charges : compris taxe foncière + chauffage

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 10 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud de Lyon
    • Raccorement l’A43
    • Centre commercial de la Porte des Alpes
    • Auchan, Ikea…

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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