Description

LGT Conseil vous propose dans un parc d'activité récent, clos et sécurisé plusieurs surfaces disponible à la location.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible516 m²
  • Localisation Vaulx en Velin
  • Loyer HT/HC74000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose dans un parc d’activité récent, clos et sécurisé plusieurs surfaces disponible à la location.

  • PRESTATIONS

    • • Charpente métallique,hauteur utile de 6,5 m environ sous ferme,couverture bac acier isolé,murs bardage double peau,accès PL de plain pied ( 4mx 3,60 ),chauffage par radiants gaz.
    Bureaux : cloisonnés, sol carrelage,faux plafonds, courant fort et faible, chauffage/rafraichissement d’air par sytème réversible.

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –
    		Lot : B1
    		Surf.dispo366 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=38000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		B1
    		Bureaux
    		366 m²
    		+ stockage extérieur
    		.
    		.
    		103.83€/an/
    		38000€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    B1
    Bât : –
    		Lot : B2
    		Surf.dispo150 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=22000€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    Rdc+R1
    		B2
    		Bureaux
    		150 m²
    		.
    		.
    		.
    		146.67€/an/
    		22000€/an
    		.
    		.
    		à partir du 01/12/2025
    B2

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 5.13 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 12.82 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • En facade du boulevard Urbain Est
    • Proximité quartier « carré de » Soie ».
    • Accès par Av franklin Roosevelt.
    • Transports en commun :Bus ligne 52 , Tram T3 a 1 km ( liaison Part Dieu / Meyzieu )

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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