Description
LGT Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles au sein d'un parc clos et sécurisé, locaux d'activité et bureaux en bon état et très bien desservis par les axes routiers à Neuville-sur-Saône.
Prestations
LGT Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles au sein d’un parc clos et sécurisé, locaux d’activité et bureaux en bon état et très bien desservis par les axes routiers à Neuville-sur-Saône.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol parquet
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
| Bât : C3 | | Lot : C3 | | Surf.dispo | 55 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 4200€/an | | Charg.HT.HD= | 743€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 55 m² | | . | | . | | . | | 76.36€/an/ | | 4200€/an | | 13.51€/an/ | | 743€/an | | immédiate . |
| C3 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : C8 | | Lot : C8 | | Surf.dispo | 200 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 12000€/an | | Charg.HT.HD= | 2700€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 200 m² | | . | | . | | . | | 60€/an/m² | | 12000€/an | | 13.5€/an/m | | 2700€/an | | immédiate . |
| C8 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : M6 | | Lot : M6 | | Surf.dispo | 138 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 12000€/an | | Charg.HT.HD= | 3980€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| 1er étage | | . | | Autres | | 138 m² | | . | | . | | . | | 86.96€/an/ | | 12000€/an | | 28.84€/an/ | | 3980€/an | | immédiate . |
| M6 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : O | | Lot : O | | Surf.dispo | 540 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 86400€/an | | Charg.HT.HD= | 14580€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| 1er étage | | . | | Bureaux | | 540 m² | | . | | . | | . | | 160€/an/m² | | 86400€/an | | 27€/an/m² | | 14580€/an | | immédiate . |
| O | ||||||||||||||||||||||
| Bât : R3 | | Lot : R3 | | Surf.dispo | 252 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 19000€/an | | Charg.HT.HD= | 3900€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 252 m² | | . | | . | | . | | 75.4€/an/m | | 19000€/an | | 15.48€/an/ | | 3900€/an | | immédiate . |
| R3 |
• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges et impôt foncier : voir tableau surface
• Frais de rédaction de bail : 1 000 €HT
• Signalétique à définir
• Etat des lieux effectués par une société externe
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Gare TER à 1.3 km soit 4 minutes en voiture/bus
• Arrêt de bus devant les locaux
• Echangeur Neuville / Genais à 4.6 km soit 9 minutes
• Rillieux la pape à 12 km
• Caluire et Cuire à 20 km
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
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