Description
Sur le secteur de Lyon 7?, LGT Conseil vous propose deux lots disponibles à la location en RDC. Un premier lot disposant d'une grande surface de bureaux (divisible) d'environ 160 m² ainsi que d'une petite surface de stockage d'environ 58 m² avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Un deuxième lot avec une porte sectionnelle également d'environ 122 m² de stockage, dont une mezzanine d'environ 22 m². Idéalement situé et facilement accessible.
Prestations
Sur le secteur de Lyon 7?, LGT Conseil vous propose deux lots disponibles à la location en RDC. Un premier lot disposant d’une grande surface de bureaux (divisible) d’environ 160 m² ainsi que d’une petite surface de stockage d’environ 58 m² avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Un deuxième lot avec une porte sectionnelle également d’environ 122 m² de stockage, dont une mezzanine d’environ 22 m². Idéalement situé et facilement accessible.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Murs béton
• Charpente béton
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
| Bât : BCDE | | Lot : BCDE | | Surf.dispo | 218 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 34461€/an | | Charg.HT.HD= | 3640€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Bureaux | | 218 m² | | dont 58 m² de stockage | | . | | . | | 158.08€/an/ | | 34461€/an | | 16.7€/an/m | | 3640€/an | | immédiate . |
| BCDE | ||||||||||||||||||||||
| Bât : G | | Lot : G | | Surf.dispo | 122 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 21507€/an | | Charg.HT.HD= | 1520€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 122 m² | | dont 22 m² de mezzanine | | . | | . | | 176.29€/an/ | | 21507€/an | | 12.46€/an/ | | 1520€/an | | immédiate . |
| G |
• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Rue Paul Massimi
• Accès : Autoroute A6/A7, accès boulevard péripherique urbain Est
• Gare : Lyon Part-Dieu à 10 min
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
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