Description

Nous vous proposons au cœur de la Techlid dans un parc d'activité de 14 bâtiments , des locaux mixtes et neufs proposants des locaux d'activités en rdc et des bureaux à l'étage.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2869 m²
  • Localisation Dardilly
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons au cœur de la Techlid dans un parc d’activité de 14 bâtiments , des locaux mixtes et neufs proposants des locaux d’activités en rdc et des bureaux à l’étage.

  • PRESTATIONS

    • • Bâtiment panneau béton isolé
    Bâtiment RT2012
    Charpente métallique
    Partie commune optimisée
    Resistance de dalle : 2 tonnes m² en rdc ( activité)
    Hauteur utile : 4,30 m en RDC
    Porte sectionnelle éléctrique (3m x3,35 m ) en RDC
    raccordement fibre optique
    Brise soleil electrique orientables
    Eclairage Led
    Climatisation double flux réversible
    centrale traitement d’air
    HSP 2,6 m sous plafond isolé
    Ascenseur

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : HLot : 01Surf.dispo315.84 m²...Loc.HT.HC=35689.92€/...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC01Activité315.84 m²...113€/an/m²35689.92€/..immédiate .
    01
    Bât : HLot : 02Surf.dispo360.28 m²...Loc.HT.HC=40711.64€/...
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    RdC02Activité360.28 m²...113€/an/m²40711.64€/..immédiate .
    02
    Bât : HLot : 04Surf.dispo134.94 m²...Loc.HT.HC=21455.46€/...
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    1er étage04Bureaux134.94 m²...159€/an/m²21455.46€/..immédiate .
    04
    Bât : HLot : 05Surf.dispo155.61 m²...Loc.HT.HC=24897.6€/a...
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    1er étage05Bureaux155.61 m²...160€/an/m²24897.6€/a..immédiate .
    05
    Bât : HLot : 06Surf.dispo192.92 m²...Loc.HT.HC=30867.2€/a...
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    1er étage06Bureaux192.92 m²...160€/an/m²30867.2€/a..immédiate .
    06
    Bât : HLot : 07Surf.dispo189.33 m²...Loc.HT.HC=30103.47€/...
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    1er étage07Bureaux189.33 m²...159€/an/m²30103.47€/..immédiate .
    07
    Bât : JLot : 1Surf.dispo280.24 m²...Loc.HT.HC=31947.36€/...
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    RdC1Activité280.24 m²...114€/an/m²31947.36€/..immédiate .
    1
    Bât : JLot : 11Surf.dispo129.76 m²...Loc.HT.HC=20631.84€/...
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    1er étage11Bureaux129.76 m²...159€/an/m²20631.84€/..immédiate .
    11
    Bât : JLot : 12Surf.dispo131.65 m²...Loc.HT.HC=20932.35€/...
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    1er étage12Bureaux131.65 m²...159€/an/m²20932.35€/..immédiate .
    12
    Bât : JLot : 13Surf.dispo129.93 m²...Loc.HT.HC=20658.87€/...
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    1er étage13Bureaux129.93 m²...159€/an/m²20658.87€/..immédiate .
    13
    Bât : JLot : 14Surf.dispo118.93 m²...Loc.HT.HC=18909.87€/...
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    1er étage14Bureaux118.93 m²...159€/an/m²18909.87€/..immédiate .
    14
    Bât : JLot : 2Surf.dispo223.31 m²...Loc.HT.HC=25457.34€/...
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    RdC2Activité223.31 m²...114€/an/m²25457.34€/..immédiate .
    2
    Bât : JLot : 21Surf.dispo253.32 m²...Loc.HT.HC=40277.88€/...
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    2ème étage21Bureaux253.32 m²...159€/an/m²40277.88€/..immédiate .
    21
    Bât : JLot : 22Surf.dispo253.16 m²...Loc.HT.HC=40252.44€/...
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    2ème étage22Bureaux253.16 m²...159€/an/m²40252.44€/..immédiate .
    22

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Nord Ouest de Lyon
    • Techlid
    • Bus ligne 3 / 89 Arrêt « les Saules »
    • Garde du Jubin à 200 m

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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