Locaux d’activité – Green Park- 12 rue Leopha- Mions 69780

Description

Nous vous proposons au sein du Green Park des lots d'activité disposant d'une mezzanine à usage de bureaux de 50 m² environ.
2 places de parking par lot.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible477 m²
Localisation Mions
Loyer HT/HC101970 €/an

Prestations

Nous vous proposons au sein du Green Park des lots d’activité disposant d’une mezzanine à usage de bureaux de 50 m² environ.
2 places de parking par lot.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6m
• Accès PL plain-pied
• Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Porte sectionnelle motorisé
Portail d’accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
2 places de parking
—– BUREAUX ———–
• Possibilités d’amménagement des bureaux :
• surloyer de 200 € HT/HC par mois
• délai de réalisations :
• 4-5 semaines
• Prestations:
• Faux plafond
• Cloisons périphérique
• Peinture
• Moquette
• Dalle LED
• Climations réversible

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 10	Surf.dispo	154 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	14400€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	10	Activité	154 m²	dont 48 m² de	.	.	93.51€/an/	14400€/an	.	.	immédiate .
10
Bât : –	Lot : 11	Surf.dispo	154 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	14400€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	11	Activité	154 m²	dont 48 m² de mezzanine	.	.	93.51€/an/	14400€/an	.	.	immédiate .
11
Bât : –	Lot : 13	Surf.dispo	201 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	20400€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	13	Activité	201 m²	dont 55 m² de mezzanine	.	.	101.49€/an/	20400€/an	.	.	immédiate .
13
Bât : –	Lot : 8	Surf.dispo	169 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	14400€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	8	Activité	169 m²	dont 54 m² de mezzanine	.	.	85.21€/an/	14400€/an	.	.	immédiate .
8

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable mensuellement et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 6 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 5.5 € ht/m²/an
• Compris dans le forfait de charge : Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle
• Honoraires bail notarié : 1 000 € HT

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• 4 minutes en voiture de la Rocade Est,
• 40 minutes de La Part-Dieu & 20 minutes de l’aéroport de Saint Exupéry
• Idéalement placé, proche du centre de Mions, zone d’activité, de restauration et de sport

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué