Locaux d’activité – Parc Valvert- 70 route de Loyettes- Tignieu-Jameyzieu 38230

Description

Nous vous proposons à la location sur la commune de Tignieu, une cellules d'activité d'environ 230m² dont une mezzanine d'environ 60 m² + 2 places de parkings dans un parc d'activité neuf.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible230 m²
Localisation Tignieu Jameyzieu
Loyer HT/HC16200 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location sur la commune de Tignieu, une cellules d’activité d’environ 230m² dont une mezzanine d’environ 60 m² + 2 places de parkings dans un parc d’activité neuf.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Porte sectionnelle motorisé
Portail d’accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
2 places de parking par lot
—– BUREAUX ———–
• Possibilité d’aménagement de bureaux moyennant un surloyer de 180 € HT par mois.
• Prestations :
• Faux Plafond
• Cloisons périphériques
• Peinture blanche
• Moquette gris souris grand passage
• Dalle de LED
• Clim réversible

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 4	Surf.dispo	230 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	16100€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	4	Mezzanine	60 m²	.	.	.	70€/an/m²	4200€/an	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4	Activité	170 m²	.	.	.	70€/an/m²	11900€/an	.	.	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 70.43 €/m²/an HT/HC Annuel : 16 200 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable mensuellement et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 6 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Compris dans le forfait de charge : Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accès : départementale D517
• liaison A432
• Gare: Lyon St Exupéry à 20 min
• Bus : Transisère

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué