Locaux d’activité – Les Ronces – Saint-Laurent-De-Mure 69720

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment d’activité et de bureaux neuf sur un terrain de 11 635 m² disposant de 2 accès PL à quai et de 2 accès PL de plain pied. 62 places de parking.

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=8 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied 2 unités
• Accès PL quai 2 unités
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Raffraîchissement air
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs

• Loyer : 100 €/m²/an HT/HC Annuel : 456 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Parkings extérieurs : 250 € HT / unité an
• Charges : 5% du loyer (HT)

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• à la vente : nous consulter

• Est de Lyon
• Accès immédiat par A43 et A432
• Aéroport et gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 5 min
• Bus et tramway : Transport en commun TCL et navette direction gare Part-Dieu

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué

Photos

• Extérieur
• Intérieur

Plans

Global
Détail

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