Locaux d’activité – Allée du levant – 69890 La Tour de Salvagny

Description

LGT Conseil vous propose, à la location un local d'activité d'environ 495 m² dont 140 m² de bureaux disposant de 14 parkings. Mais aussi deux surfaces de bureaux indépendantes avec de nombreux parking.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible775 m²
Localisation la tour de salvagny
Loyer HT/HC48000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, à la location un local d’activité d’environ 495 m² dont 140 m² de bureaux disposant de 14 parkings. Mais aussi deux surfaces de bureaux indépendantes avec de nombreux parking.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• PVC
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	495 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	48000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux et	140 m²	14 parkings	.	.	96.97€/an/	13575.76€/	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	355 m²	.	.	.	96.97€/an/	34424.24€/	.	.	immédiate .
1
Bât : 2	Lot : 2	Surf.dispo	174 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	21140€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	.	Bureaux	174 m²	5 parkings	.	.	121.49€/an/	21140€/an	.	.	immédiate .
2
Bât : 3	Lot : 3	Surf.dispo	106 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	13300€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Bureaux	106 m²	3 parkings	.	.	125.47€/an/	13300€/an	.	.	immédiate .
3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Zone de la TECHLID/ Ouest de Lyon
• Accès par A89 / N489
• Raccordement A6 ( 5 minutes )

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué