Locaux d’activité – 5 rue Ampere- Chassieu 69680

Description

Dans la ZI de Chassieu un local d'activité d'environ 1 051 m² dont 420 m² de bureaux. Disponible à la location avec 10 places de stationnements.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1051 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC65000 €/an

Prestations

Dans la ZI de Chassieu un local d’activité d’environ 1 051 m² dont 420 m² de bureaux. Disponible à la location avec 10 places de stationnements.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Cuisine aénagée

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	1051 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	631 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
RdC	.	Bureaux	420 m²	10 stationnements	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
1

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 66.6 €/m²/an HT/HC Annuel : 65 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges : 4% du loyer HT

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Chassieu
• Est de Lyon
• Accès immédiat par Rocade Est
• Raccordement A7, A42, A43
• TCL : Bus

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué