Description

Nous vous proposons un local d'activités mixtes de 1 536 m² edifié sur un terrain clos et indépendant de 3 946 m² disposant de 60 places de stationnement.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1536 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HC179263 €/an

Prestations

Nous vous proposons un local d’activités mixtes de 1 536 m² edifié sur un terrain clos et indépendant de 3 946 m² disposant de 60 places de stationnement.

  • PRESTATIONS

    • • Le bâtiment est composé de 1 083,08 m² de bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux, et de 450 m² de locaux d’activité accessibles par une porte sectionnelle motorisée. Les bureaux bénéficient de finitions de qualité. 60 places de stationnements.
    • Hauteur activité 7m environ sous ferme

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : –Surf.dispo1535.58 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1–Bureaux et 1083.08 m².NCNCNCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC–Activité452.5 m².NCNCNCNC..immédiate .
    –

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 2279.27 €/m² HT/HD Total : 3 500 000 € HT/HD
    • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 116.74 €/m²/an HT/HC Annuel : 179 263 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Provisions pour charges : 5% du loyer HT
    • Loyer parking extérieur : 250 € Ht unité an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • ZI Mi Plaine

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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