Immeuble de Bureaux – Bureaux – 69680 Chassieu

Description

LGT Conseil vous propose à la location un bâtiment de bureaux sur deux niveaux d'environ 280 m² indépendant sur son terrain, disposant de 24 parkings.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible280 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC42000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location un bâtiment de bureaux sur deux niveaux d’environ 280 m² indépendant sur son terrain, disposant de 24 parkings.

PRESTATIONS

• Parking
• Alarme
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Sol moquette
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	280 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	42000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux et	280 m²	24 parkings	.	.	150€/an/m²	42000€/an	.	.	à partir du 01/05/2025
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 150 €/m²/an HT/HC Annuel : 42 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 15 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 19.29 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sur le secteur Est Lyonnais
• ZI Mi-Plaine
• Accès par la rocade Est et l’autoroute A43

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué