Locaux d’activité – 9 Avenue Marechal de Lattre de Tassigny

Description

LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de Meyzieu, plusieurs surfaces d'activité disponibles avec bureaux et parking au sein d'un bâtiment indépendant sur son terrain. Bâtiment aéré avec une grande zone de manœuvre devant les portes sectionnelles et facilement accessible.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible2368 m²
Localisation Meyzieu
Loyer HT/HC248640 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de Meyzieu, plusieurs surfaces d’activité disponibles avec bureaux et parking au sein d’un bâtiment indépendant sur son terrain. Bâtiment aéré avec une grande zone de manœuvre devant les portes sectionnelles et facilement accessible.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Charpente béton
• Couverture bac acier
• Sol béton
• H.utile=de 5m à 6m sous ferme
• Accès PL plain-pied un par lot
• Murs Moellons et habillage extérieur bardage métallique
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	277 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	29085€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Bureaux	277 m²	.	.	.	105€/an/m²	29085€/an	.	.	immédiate .
1
Bât : 1/2	Lot : 1/2	Surf.dispo	514 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	53970€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	.	514 m²	.	.	.	105€/an/m²	53970€/an	.	.	immédiate .
1/2
Bât : 2	Lot : 2	Surf.dispo	237 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	24885€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	237 m²	.	.	.	105€/an/m²	24885€/an	.	.	immédiate .
2
Bât : 7	Lot : 7	Surf.dispo	379 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	39795€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	379 m²	.	.	.	105€/an/m²	39795€/an	.	.	immédiate .
7
Bât : 7/8	Lot : 7/8	Surf.dispo	670 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	70350€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	.	670 m²	.	.	.	105€/an/m²	70350€/an	.	.	immédiate .
7/8
Bât : 8	Lot : 8	Surf.dispo	291 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	30555€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Autres	291 m²	.	.	.	105€/an/m²	30555€/an	.	.	immédiate .
8
Bât : 9	Lot : 9	Surf.dispo	258 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	27090€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	258 m²	.	.	.	105€/an/m²	27090€/an	.	.	à partir du 01/11/2025
9

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 105 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de Lyon
• ZI de meyzieu
• Raccodement Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué