Description

Dans la ZI Meyzieu-Jonage au sein d'un parc clos et sécurisé, LGT Conseil vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible250 m²
  • Localisation Meyzieu
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Dans la ZI Meyzieu-Jonage au sein d’un parc clos et sécurisé, LGT Conseil vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=3.80m min
    4.50 max
    • Accès PL plain-pied 3m/4m
    • Dalle quartzée
    Mezzanine : charges à répartir 250 kgs /m²
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Fenêtres ouvrantes
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo100 m²...Loc.HT.HC=15204€/anCharg.HT.HD=1700€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité84 m²...152.04€/an/12771.36€/17€/an/m²1428€/animmédiate .
    RdC.Bureaux16 m²2 parking..152.04€/an/2432.64€/a17€/an/m²272€/animmédiate .
    1
    Bât : 2Lot : 2Surf.dispo150 m²...Loc.HT.HC=17400€/anCharg.HT.HD=1830€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité110 m²...116€/an/m²12760€/an12.2€/an/m1342€/animmédiate .
    RdC.Bureaux et 40 m²2 parking..116€/an/m²4640€/an12.2€/an/m488€/animmédiate .
    2

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable mensuellement et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : Impot foncier , TEOM, assurance PNE, Entretien parking, Espaces verts, Rondes internes et externes Sécuritas, Entretien du portail automatique, pas de frais de gestion en régie.
    • Signalétique enseigne : support, impressions, fixations : 640 € HT

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès par Rocade Est
    • Raccordement A42, A7 et A432
    • Transport en commun : gare Tramway zi nord de Meyzieu a 1km ( desserte Gare de Lyon Part Dieu )

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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