Description

Nous vou proposons dans la Zi Mi plaine un bâtiment de 2234 m² divisible en deux lots. Chaque lot est équipé d'un pont roulant de 10 Tonnes.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2234 m²
  • Localisation Chassieu
  • Loyer HT/HC167550 €/an

Prestations

Nous vou proposons dans la Zi Mi plaine un bâtiment de 2234 m² divisible en deux lots. Chaque lot est équipé d’un pont roulant de 10 Tonnes.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs moellons
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • Lot 1 : 2 accès de plain pied
    Lot 2 : 1 accès de plain pied
    Hauteur sous crochet : 4,5 m environ
    Travaux de rénovation : remplacement intégrale de la toiture, relamping LED, remplacement des rideaux métalliques, syttème aéothermes gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Rénovation intégrale des bureaux
    • Locaux sociaux

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 3Surf.dispo1080 m²...Loc.HT.HC=81000€/anCharg.HT.HD=780€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Activité960 m²...75€/an/m²72000€/an..à partir du 01/05/2025
    RdC3Bureaux et 120 m²...75€/an/m²9000€/an6.5€/an/m²780€/anà partir du 01/05/2025
    3
    Bât : –Lot : 4Surf.dispo1154 m²...Loc.HT.HC=86550€/anCharg.HT.HD=520€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité1074 m²...75€/an/m²80550€/an..à partir du 01/05/2025
    RdC4Bureaux et 80 m²...75€/an/m²6000€/an6.5€/an/m²520€/anà partir du 01/05/2025
    4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 75 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 6.47 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 6.29 € ht/m²/an
    • Si location de la totalité du bâtiment : 72 € HT HC m² An

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Zi Mi Plaine
    • Accès immédiat Rocade Est

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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