Description

LGT Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles au sein d'un parc clos et sécurisé, locaux d'activité et bureaux en bon état et très bien desservis par les axes routiers à Neuville-sur-Saône.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1185 m²
  • Localisation Neuville sur saône
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles au sein d’un parc clos et sécurisé, locaux d’activité et bureaux en bon état et très bien desservis par les axes routiers à Neuville-sur-Saône.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol parquet
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : C3Lot : C3Surf.dispo55 m²...Loc.HT.HC=4200€/anCharg.HT.HD=743€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité55 m²...76.36€/an/4200€/an13.51€/an/743€/animmédiate .
    C3
    Bât : C8Lot : C8Surf.dispo200 m²...Loc.HT.HC=12000€/anCharg.HT.HD=2700€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité200 m²...60€/an/m²12000€/an13.5€/an/m2700€/animmédiate .
    C8
    Bât : M6Lot : M6Surf.dispo138 m²...Loc.HT.HC=12000€/anCharg.HT.HD=3980€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Autres138 m²...86.96€/an/12000€/an28.84€/an/3980€/animmédiate .
    M6
    Bât : OLot : OSurf.dispo540 m²...Loc.HT.HC=86400€/anCharg.HT.HD=14580€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux540 m²...160€/an/m²86400€/an27€/an/m²14580€/animmédiate .
    O
    Bât : R3Lot : R3Surf.dispo252 m²...Loc.HT.HC=19000€/anCharg.HT.HD=3900€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité252 m²...75.4€/an/m19000€/an15.48€/an/3900€/animmédiate .
    R3

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges et impôt foncier : voir tableau surface
    • Frais de rédaction de bail : 1 000 €HT
    • Signalétique à définir
    • Etat des lieux effectués par une société externe

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Gare TER à 1.3 km soit 4 minutes en voiture/bus
    • Arrêt de bus devant les locaux
    • Echangeur Neuville / Genais à 4.6 km soit 9 minutes
    • Rillieux la pape à 12 km
    • Caluire et Cuire à 20 km

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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