Description

Au cœur de la ZI de Venissieux/Corbas/St Priest, 2 surfaces disponibles au sein d'une plateformes logisitiques.
ICPE : 1510 ( enregistrement ) et 2663-1530 ( déclaration ). Travaux de rénovation du site extérieur et intérrieur.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible16898 m²
  • Localisation Corbas
  • Loyer HT/HC383876 €/an

Prestations

Au cœur de la ZI de Venissieux/Corbas/St Priest, 2 surfaces disponibles au sein d’une plateformes logisitiques.
ICPE : 1510 ( enregistrement ) et 2663-1530 ( déclaration ). Travaux de rénovation du site extérieur et intérrieur.

  • PRESTATIONS

    • • Structure béton armé ( charpente,poteaux,murs )
    • Hauteur sous ferme :7,20 m.
    • Lot A : 27 portes a quai et 5 plain pied
    • Lot C 6 : 7 portes à quai et 1 plain pied
    • Terrain clos et securisé

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : 1Surf.dispo3799 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Bureaux et 496 m²...NCNC..à partir du 01/07/2027
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Entrepôt3303 m²...NCNC..à partir du 01/07/2027
    1
    Bât : ALot : 2Surf.dispo2598 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R12Bureaux et 485 m²quote part local Edf et ..NCNC..à partir du 01/07/2027
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2Entrepôt2113 m²...NCNC..à partir du 01/07/2027
    2
    Bât : ALot : 3Surf.dispo3641 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Bureaux et 277 m²...NCNC..à partir du 01/07/2027
    RdC3Entrepôt3364 m²quote part local edf et ..NCNC..à partir du 01/07/2027
    3
    Bât : ALot : 4Surf.dispo2326 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Bureaux76 m²...NCNC..immédiate .
    RdC4Entrepôt2250 m²...NCNC..immédiate .
    4
    Bât : CLot : 6Surf.dispo2090 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC6Bureaux et 323 m²...NCNC..à partir du 01/11/2026
    RdC6Entrepôt1767 m²quote part local Edf et ..NCNC..à partir du 01/11/2026
    6
    Bât : –Lot : A5Surf.dispo2444 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1A5Bureaux et 151 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCA5Entrepôt2293 m²...NCNC..immédiate .
    A5

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 6.5 € ht/m²/an
    • Assurance : 2,4€ m² An
    • Honoraires de gestion : 2% du loyer HT

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de Lyon
    • ZI de Venissieux / Corbas
    • Accès immediat par Rocade Est
    • Raccorement Blvd Urbain Sud, A43, A7

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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