Description

LGT conseil vous propose un local d'activité d'environ 216 m² disponible à la location sur le secteur de Meyzieu. Ce bien dispose d'une surface de bureaux d'environ 16 m² ainsi que 4 places de parkings.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible216 m²
  • Localisation Meyzieu
  • Loyer HT/HC19440 €/an

Prestations

LGT conseil vous propose un local d’activité d’environ 216 m² disponible à la location sur le secteur de Meyzieu. Ce bien dispose d’une surface de bureaux d’environ 16 m² ainsi que 4 places de parkings.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente bois
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=au plus bas : 4m
    au plus haut : 6m
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • aérothermes / radiants gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 6Surf.dispo216 m²...Loc.HT.HC=19440€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC6Activité200 m²...90€/an/m²18000€/an..à partir du 01/12/2025
    RdC6Bureaux et 16 m²...90€/an/m²1440€/an..à partir du 01/12/2025
    6

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 90 €/m²/an HT/HC Annuel : 19 440 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 1.71 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 6.72 € ht/m²/an
    • frais d’état des lieux : à prévoir
    • frais de rédaction de bail : à prévoir

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de l’agglomération Lyonnaise
    • Accès par A 46
    • Arrêt de tram T3 « Meyzieu Z.I »
    • Bus 67 et 85

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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