Description
LGT Conseil vous propose à la location 3 cellules commerciales disponibles sur le secteur de Limas. Programme neuf avec livraison fin 2025, très bonne visibilité sur la RN6 avec + de 25 000 véhicules / jour.
Prestations
LGT Conseil vous propose à la location 3 cellules commerciales disponibles sur le secteur de Limas. Programme neuf avec livraison fin 2025, très bonne visibilité sur la RN6 avec + de 25 000 véhicules / jour.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
| Bât : C | | Lot : C4 | | Surf.dispo | 246 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 39360€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| Rdc+R1 | | 4 | | Local | | 246 m² | | dont 106 m² de mezzanine | | . | | . | | 160€/an/m² | | 39360€/an | | . | | . | | à partir du 01/12/2025 |
| C4 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : C | | Lot : C5 | | Surf.dispo | 167 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 26720€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| Rdc+R1 | | 5 | | Local | | 167 m² | | dont 67 m² de mezzanine | | . | | . | | 160€/an/m² | | 26720€/an | | . | | . | | à partir du 01/12/2025 |
| C5 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : C | | Lot : C6 | | Surf.dispo | 168 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 26880€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| Rdc+R1 | | 6 | | Local | | 168 m² | | dont 64 m² de mezzanine | | . | | . | | 160€/an/m² | | 26880€/an | | . | | . | | à partir du 01/12/2025 |
| C6 |
• Loyer : 160 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• TF : à définir
• Charges de copropriété : à définir
• Frais de rédaction de bail : 1 200€ HT (50/50 entre bailleur et preneur)
• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC
• à 5 minutes du centre de Villefranche sur Saône,
• Accès immédiat autoroute A6
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
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Global
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