Locaux d’activité – Z.I Terre Valet – 69720 Saint Laurent de Mure

Description

Au sein de la Z.I de Terre Valet, dans un parc d'activité récent nous vous proposons à la location un local d'activité mixte d'environ 180 m².

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible180 m²
Localisation Saint laurent de mure
Loyer HT/HC18600 €/an

Prestations

Au sein de la Z.I de Terre Valet, dans un parc d’activité récent nous vous proposons à la location un local d’activité mixte d’environ 180 m².

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• 3 places de parking
50€ HT/mois par place supplémentaire
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Climatisation
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 3	Lot : 3	Surf.dispo	180 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	18600€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux	80 m²	.	.	.	103.33€/an/	8266.67€/a	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	100 m²	.	.	.	103.33€/an/	10333.33€/	.	.	immédiate .
3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 103.33 €/m²/an HT/HC Annuel : 18 600 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable mensuellement et d’avance
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 5.17 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 4.44 € ht/m²/an
• Charges : 5% du loyer / mois (77.5€ HT/mois)
• Taxe foncière : environ 800€ HT/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Z.I Terre Valet
• Accès : Autoroute A432, liaison A43
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 5 min
• Gare : Lyon St Exupéry à 5 min
• Bus : TCL

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué