Description

Au sein de la ZI de Toussieu, un local d'activité avec 68m² environ de bureaux sur deux niveaux et 138m² environ d’entrepôt soit 206m² environ. Il dispose de 4 places de parking privatif plus des places communes.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible206 m²
  • Localisation Toussieu
  • Loyer HT/HC19200 €/an

Prestations

Au sein de la ZI de Toussieu, un local d’activité avec 68m² environ de bureaux sur deux niveaux et 138m² environ d’entrepôt soit 206m² environ. Il dispose de 4 places de parking privatif plus des places communes.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs moellons
    • Charpente bois
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • aérotherme
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • carrellage
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Parking clos avec places attitrées
    • eclairage Led
    • Bureaux équipés de climatisation réversible

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ELot : ESurf.dispo206 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Bureaux et 68 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité138 m²...NCNC..immédiate .
    E

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 93.2 €/m²/an HT/HC Annuel : 19 200 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 5.59 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 5.42 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • ZI de Toussieu
    • Accès : autoroute A43 / A7
    • Aéroport : Lyon St-Exupéry à 20 min
    • Gare : Lyon Part-Dieu à 25 min
    • Bus : TCL

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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