Locaux d’activité – Rue des Albatros – 69780 Moins

Description

Nous vous proposons un bâtiment d'activté/entrepôt edifié sur un terrain inépendant disposant de 6 mise à quai PL et d'une porte de plain pied , disponible en janvier 2026.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible3643 m²
Localisation Mions
Loyer HT/HC400730 €/an

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment d’activté/entrepôt edifié sur un terrain inépendant disposant de 6 mise à quai PL et d’une porte de plain pied , disponible en janvier 2026.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7,30 environ sous ferme
• Accès PL plain-pied 1 unité
• Accès PL quai 6 unités
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• 20 places de parking

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	3643 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	–	Bureaux	463 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/01/2026
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	3180 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/01/2026
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Fiscalité : TVA
• Loyer : 110 €/m²/an HT/HC Annuel : 400 730 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 6 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Parking : 250 € HT unité /an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud Est de l’agglomération Lyonnaise
• Accès immédiat Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué