Description
LGT Conseil vous propose, dans la ZI Sud Est de Lyon, sur le secteur de Saint-Priest, un bâtiment regroupant plusieurs cellules de locaux d'activité disposant de bureaux à réunir ensemble ou séparément. Possibilités de division des cellules à partir de 390 m² pour une surface maximum de 1350 m² (voir tableau de surfaces). Parking extérieur disponible.
Prestations
LGT Conseil vous propose, dans la ZI Sud Est de Lyon, sur le secteur de Saint-Priest, un bâtiment regroupant plusieurs cellules de locaux d’activité disposant de bureaux à réunir ensemble ou séparément. Possibilités de division des cellules à partir de 390 m² pour une surface maximum de 1350 m² (voir tableau de surfaces). Parking extérieur disponible.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=6 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• aérotherme
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• carrelage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Rafraichissement des bureaux à prévoir
| Bât : 5 | | Lot : 5 | | Surf.dispo | 390 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 35000€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 390 m² | | dont 90 m² de bureaux | | . | | . | | 89.74€/an/ | | 35000€/an | | . | | . | | immédiate . |
| 5 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : 567 | | Lot : 567 | | Surf.dispo | 1350 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 116000€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 1350 m² | | dont 280 m² de bureaux | | . | | . | | 85.93€/an/ | | 116000€/an | | . | | . | | immédiate . |
| 567 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : 6 | | Lot : 6 | | Surf.dispo | 390 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 36000€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 390 m² | | dont 90 m² de bureaux | | . | | . | | 92.31€/an/ | | 36000€/an | | . | | . | | immédiate . |
| 6 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : 7 | | Lot : 7 | | Surf.dispo | 570 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 45000€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | . | | Activité | | 570 m² | | dont 100 m² de bureaux | | . | | . | | 78.95€/an/ | | 45000€/an | | . | | . | | immédiate . |
| 7 |
• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges : à prévoir
• Taxe foncière : à prévoir
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• ZI Lyon Sud Est
• Accès : autoroute A46 et A 43
• Liaison D301
• Aéroport : Lyon St-exupéry à 30 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 30 min
• Bus : TCL
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
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- Intérieur
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Global
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