Description
Prestations
LGT Conseil vous propose à la location, au sein d’un bâtiment divisé sur le secteur de Chassieu Mi-plaine, un local d’activité d’environ 291 m² incluant une surface de bureaux d’environ 66 m² sur deux niveaux ainsi que 4 places de parking extérieur.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• chauffage atelier : aérothermes électrique
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
| Bât : 2 | Lot : 2 | Surf.dispo | 291 m² | . | . | . | . | . | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | . | Bureaux | 66 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | immédiate . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | . | Activité | 225 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | immédiate . |
| 2 |
• Loyer : 101.37 €/m²/an HT/HC Annuel : 29 500 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 10.05 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 5.09 € ht/m²/an
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Est de Lyon
• Accés par Rocade Est
• Liaison A43 / A46
• transports en commun : réseaux TCL
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
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