Description
Nous vous proposons à la location sur la commune de Tignieu, une cellules d'activité d'environ 230 m² disposant d'une surface de bureaux d'environ 60 m² incluant 2 places de parkings. Parc d'activité récent,clos et sécurisé.
Prestations
Nous vous proposons à la location sur la commune de Tignieu, une cellules d’activité d’environ 230 m² disposant d’une surface de bureaux d’environ 60 m² incluant 2 places de parkings. Parc d’activité récent,clos et sécurisé.
—– ACTIVITÉ ———–
• Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Porte sectionnelle motorisé
Portail d’accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
2 places de parking par lot
—– BUREAUX ———–
• Possibilité d’aménagement de bureaux moyennant un surloyer de 180 € HT par mois.
• Prestations :
• Faux Plafond
• Cloisons périphériques
• Peinture blanche
• Moquette gris souris grand passage
• Dalle de LED
• Clim réversible
| Bât : – | Lot : 1 | Surf.dispo | 230 m² | . | . | . | . | . | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| 1er étage | 1 | Bureaux | 60 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | à partir du 01/09/2026 |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | 1 | Activité | 170 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | à partir du 01/09/2026 |
| 1 |
• Loyer : 93.39 €/m²/an HT/HC Annuel : 21 480 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable mensuellement et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 6 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Compris dans le forfait de charge : Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Accès : départementale D517
• liaison A432
• Gare: Lyon St Exupéry à 20 min
• Bus : Transisère
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
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