Description

Dans un parc clos et securisé à toute proximité du Boulevard périphérique, nous vous proposons une surface d'activité/ entrepôt et de bureaux disposant d'accès a quais PL et VUL .

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2048 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HC193000 €/an

Prestations

Dans un parc clos et securisé à toute proximité du Boulevard périphérique, nous vous proposons une surface d’activité/ entrepôt et de bureaux disposant d’accès a quais PL et VUL .

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7 m
    • Accès PL plain-pied
    • Accès PL quai
    • Chauffage gaz
    • 2 portes a quai PL et 12 portes à quai VUL
    2 portes de plain pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : –Surf.dispo2048 m²...Loc.HT.HC=11587.35€/Charg.HT.HD=1391.13€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage–Autres123 m²...94.21€/an/11587.35€/11.31€/an/1391.13€/aimmédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC–Autres1529 m²...NCNC..immédiate .
    RdC–Bureaux et 396 m²...NCNC..immédiate .
    –

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 94.24 €/m²/an HT/HC Annuel : 193 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 11.31 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 11.94 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud/ est de l’agglomeration Lyonnaise
    • Accès par Blvd peripherique
    • Bus ligne 62 connexion avec ligne D ( tramway)
    • Ligne 93 arrêt devant le parc.

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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