Description

Au sein d'un parc d'activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 490 m²
Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2001 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Au sein d’un parc d’activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 490 m²
Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7,40 m
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • Bâtiment A :surchage au sol 3T/m²,1 accès pl de plain pied par lots.
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Sols; moquette et carrelage
    • Chauffage/ climatisation reversible type VRV

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : 1Surf.dispo490 m²...Loc.HT.HC=56525€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Bureaux120 m²...115.36€/an/13842.86€/..immédiate .
    1er étage1Terrasse35 m²...115.36€/an/4037.5€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité282 m²...115.36€/an/32530.71€/..immédiate .
    RdC1Bureaux53 m²6 places de parkings..115.36€/an/6113.93€/a..immédiate .
    1
    Bât : ALot : 2/3Surf.dispo903 m²...Loc.HT.HC=103235€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage2/3Bureaux240 m²12 places de parkings..114.32€/an/27437.87€/..2 mois après accord .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2/3Activité614 m²...114.32€/an/70195.23€/..2 mois après accord .
    RdC2/3Bureaux49 m²...114.32€/an/5601.9€/an..2 mois après accord .
    2/3
    Bât : ALot : 4Surf.dispo608 m²...Loc.HT.HC=70460€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage4Bureaux161 m²8 places de parkings..115.89€/an/18657.99€/..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité394 m²...115.89€/an/45659.93€/..immédiate .
    RdC4Bureaux53 m²...115.89€/an/6142.07€/a..immédiate .
    4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 10 € ht/m²/an
    • Charges : 8% du loyer HT
    • Assurance PNO : 1,10€ /m²
    • Frais de rédaction d’acte à prévoir.

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de lyon
    • Accès par route de Lyon
    • Raccordement Bld urbain Sud et périphérique

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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