Description

Au sein d'un parc d'activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 1 235m². Surfaces modulables. Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1892 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Au sein d’un parc d’activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 1 235m². Surfaces modulables. Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Couverture bac acier isolé
    • H.utile=7,70 m sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    • Accès PL quai
    • Chauffage gaz
    • dallage : 5T/m²
    2 Plain pied et 1 quai niveleurs par cellule
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • 14 places de parkings VL par lot.

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : CLot : 3Surf.dispo1198 m²...Loc.HT.HC=127017.1€/...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage3Autres157 m²14 places de parkings..106.02€/an/16645.81€/..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Activité932 m²...106.02€/an/98814.64€/..immédiate .
    RdC3Bureaux109 m²...106.02€/an/11556.65€/..immédiate .
    3
    Bât : CLot : 3/4aSurf.dispo1818 m²...Loc.HT.HC=205970€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage3/4aBureaux314 m²24 places de parkings..113.29€/an/35574.58€/..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3/4aActivité1406 m²...113.29€/an/159292.53€..à partir du .
    RdC3/4aBureaux98 m²...113.29€/an/11102.89€/..immédiate .
    3/4a

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 10 € ht/m²/an
    • Charges de site : 8% du loyer HT
    • Assurance PNO : 1,30 € m²

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de lyon
    • Accès par route de Lyon
    • Raccordement Bld urbain Sud et périphérique

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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