Description
Nous vous proposons deux lots à usage d'activité et de bureaux disponibles dans un parc d'activité clôt et sécurisé ( vidéo surveillance)
Prestations
Nous vous proposons deux lots à usage d’activité et de bureaux disponibles dans un parc d’activité clôt et sécurisé ( vidéo surveillance)
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Chauffage ékéctrique
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage /moquette
| Bât : – | Lot : 1 | Surf.dispo | 605 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 58000€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 1 | Bureaux | 209 m² | . | . | . | 95.87€/an/ | 20036.36€/ | . | . | à partir du 01/12/2025 |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | 1 | Activité | 396 m² | dont 50 m² de mezzanine | . | . | 95.87€/an/ | 37963.64€/ | . | . | à partir du 01/12/2025 |
| 1 | |||||||||||
| Bât : – | Lot : 10 | Surf.dispo | 434 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 40000€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 10 | Autres | 112 m² | . | . | . | 92.17€/an/ | 10322.58€/ | . | . | à partir du 02/07/2026 |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | 10 | Activité | 322 m² | . | . | . | 92.17€/an/ | 29677.42€/ | . | . | à partir du 02/07/2026 |
| 10 |
• Loyer : Voir le tableau des surfaces
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 8 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 8.3 € ht/m²/an
• Assurance PNO : 1,16 € m² an HT HC
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Est de Lyon
• Raccordement Blvd périphérique et Rocade Est
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
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