Locaux d’activité – Rue Champ Dolin – 69800 Saint Priest

Description

LGT CONSEIL vous propose à la location, un local d'activité mixte d'environ 500 m² avec une partie bureaux ainsi que des parkings.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible500 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC50000 €/an

Prestations

LGT CONSEIL vous propose à la location, un local d’activité mixte d’environ 500 m² avec une partie bureaux ainsi que des parkings.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• carrelage
• Câblage
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	500 m²	.	Px.HT.HD.HC	890000€	Loc.HT.HC=	50000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux	210 m²	.	373800€	1780€/m²	100€/an/m²	21000€/an	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	290 m²	.	516200€	1780€/m²	100€/an/m²	29000€/an	.	.	immédiate .
1

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : 1780 €/m² HT/HD Total : 890 000 € HT/HD
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• Loyer : 100 €/m²/an HT/HC Annuel : 50 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 8.4 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 11.68 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• honor.rédac.bail :: 750€
• honor.expertises : 300€

ACCESSIBILITES

• Est de Lyon
• ZI Mi Plaine / Champ Dolin
• Accès : Rocade Est, A43, A46, RN6
• Bus : ligne 26
• Gares : St Priest, St Exupéry
• Aéroport : St Exupéry, Bron

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué