Description

Nous vous proposons dans un parc en cours de developpement et beneficiant de la certification HQE Aménagement Durable, des surfaces d'activités et de bureaux à partir de 475 m² dans le bâtiment E. Le Parc du Griffon offrira à terme 65 000 m² de surfaces d'activités industrielles, artisanales et de service dans un cadre harmonieux et fonctionnel.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible6678 m²
  • Localisation Décines
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons dans un parc en cours de developpement et beneficiant de la certification HQE Aménagement Durable, des surfaces d’activités et de bureaux à partir de 475 m² dans le bâtiment E. Le Parc du Griffon offrira à terme 65 000 m² de surfaces d’activités industrielles, artisanales et de service dans un cadre harmonieux et fonctionnel.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7,5 m libre
    • Accès PL plain-pied
    • Façades bardage béton
    Chauffage aétrotherme éléctrique
    Eclairage LED
    —– BUREAUX ———–
    • Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
    • Sols : moquette et carrelage
    • Chauffage: climatisation par système reversible type VRV
    • Terrasse en R+1
    • Raccordement fibre

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ELot : 1Surf.dispo641 m²...Loc.HT.HC=81297.56€/...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Terrasse26 m²...126.83€/an/3297.56€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Bureaux et 171 m²dont 26 m² de terrasse..126.83€/an/21687.8€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité444 m²...126.83€/an/56312.2€/a..nous consulter .
    1
    Bât : ELot : 10Surf.dispo857 m²...Loc.HT.HC=114398.16€...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage10Terrasse28 m²...133.49€/an/3737.63€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R110Bureaux et 381 m²...133.49€/an/50858.46€/..nous consulter .
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    RdC10Activité448 m²...133.49€/an/59802.07€/..nous consulter .
    10
    Bât : ELot : 2/3Surf.dispo1323 m²...Loc.HT.HC=172927.56€...
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    1er étage2/3Terrasse53 m²...130.71€/an/6927.56€/a..nous consulter .
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    Rdc+R12/3Bureaux et 446 m²...130.71€/an/58296.06€/..nous consulter .
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    RdC2/3Activité824 m²...130.71€/an/107703.94€..nous consulter .
    2/3
    Bât : ELot : 4Surf.dispo662 m²...Loc.HT.HC=86529.13€/...
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    1er étage4Terrasse27 m²...130.71€/an/3529.13€/a..nous consulter .
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    Rdc+R14Bureaux et 223 m²...130.71€/an/29148.03€/..nous consulter .
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    RdC4Activité412 m²...130.71€/an/53851.97€/..nous consulter .
    4
    Bât : ELot : 5Surf.dispo1059 m²...Loc.HT.HC=139867.92€...
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    1er étage5Terrasse52 m²...132.08€/an/6867.92€/a..nous consulter .
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    Rdc+R15Bureaux et 371 m²...132.08€/an/49000€/an..nous consulter .
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    RdC5Activité636 m²...132.08€/an/84000€/an..nous consulter .
    5
    Bât : ELot : 6Surf.dispo475 m²...Loc.HT.HC=62416.48€/...
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    1er étage6Terrasse26 m²...131.4€/an/3416.48€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R16Bureaux et 152 m²...131.4€/an/19973.27€/..nous consulter .
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    RdC6Activité297 m²...131.4€/an/39026.73€/..nous consulter .
    6
    Bât : ELot : 7/8Surf.dispo1107 m²...Loc.HT.HC=142838.71€...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage7/8Terrasse53 m²...129.03€/an/6838.71€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R17/8Bureaux et 316 m²...129.03€/an/40774.19€/..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC7/8Activité738 m²...129.03€/an/95225.81€/..nous consulter .
    7/8
    Bât : ELot : 9Surf.dispo554 m²...Loc.HT.HC=73951.67€/...
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    1er étage9Terrasse27 m²...133.49€/an/3604.14€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R19Bureaux et 158 m²...133.49€/an/21090.91€/..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC9Activité369 m²...133.49€/an/49256.62€/..nous consulter .
    9

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : 8% du loyer annuel HT
    • Assurance PNO : 1,10 € m² an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès Blvd urbain Est (1km)
    • A 46 ( 3km)
    • Transport en commun :
    • Tramway ligne T3 et T7
    • Bus ligne 67
    • Piste cyclabe : ligne 10

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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