Locaux d’activité – Local d’activité – 69740 Genas

Description

LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de GENAS, un local d'activité d'environ 1100 m² indépendant sur son terrain avec plusieurs parkings ainsi que 2 portes sectionnelles pour les livraisons.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1100 m²
Localisation genas
Loyer HT/HC77000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de GENAS, un local d’activité d’environ 1100 m² indépendant sur son terrain avec plusieurs parkings ainsi que 2 portes sectionnelles pour les livraisons.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Chauffage fioul
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	1100 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	77000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	1000 m²	.	.	.	70€/an/m²	70000€/an	.	.	immédiate .
RdC	.	Bureaux	100 m²	.	.	.	70€/an/m²	7000€/an	.	.	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 70 €/m²/an HT/HC Annuel : 77 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 1.52 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 8.22 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• ZI Mi Plaine
• Accès immédiat par Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué