Description

LGT Conseil vous propose au sein du parc le Camps de Fromentaux, plusieurs surfaces de locaux d'activité et de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment haut de gamme en R+2, sur un terrain de 4 300 m² et accompagnés de 273 m² d'espaces partagés (salle de réunion, salle détente, cuisine, terrasse).

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible385 m²
  • Localisation Hors région
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose au sein du parc le Camps de Fromentaux, plusieurs surfaces de locaux d’activité et de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment haut de gamme en R+2, sur un terrain de 4 300 m² et accompagnés de 273 m² d’espaces partagés (salle de réunion, salle détente, cuisine, terrasse).

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs moellons
    • Charpente béton
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=5m
    • Accès PL plain-pied 4m/4.5m
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique
    • 13 places de stationnement

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : A
    		Lot : A1
    		Surf.dispo177 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=18480€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		1
    		Activité
    		156 m²
    		.
    		.
    		.
    		98€/an/m²
    		15288€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    RdC
    		1
    		Bureaux
    		21 m²
    		.
    		.
    		.
    		152€/an/m²
    		3192€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    A1
    Bât : A
    		Lot : A2
    		Surf.dispo208 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=31616€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    1er étage
    		2
    		Bureaux
    		208 m²
    		.
    		.
    		.
    		152€/an/m²
    		31616€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    A2

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir tableau surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 59.74 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Accès A42 et D1084

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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