Description

LGT CONSEIL vous propose, au sein du Parc d'activité les Pivolles à Décines, une grande surface de bureaux d'environ 733 m² dont 100 m² de stockage avec une porte sectionnelle pour les livraisons, mais aussi un local d'activité mixte d'environ 282 m². disponible à la location

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1015 m²
  • Localisation Décines
  • Loyer HT/HC18000 €/an

Prestations

LGT CONSEIL vous propose, au sein du Parc d’activité les Pivolles à Décines, une grande surface de bureaux d’environ 733 m² dont 100 m² de stockage avec une porte sectionnelle pour les livraisons, mais aussi un local d’activité mixte d’environ 282 m². disponible à la location

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs moellons
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=environ 6 mètres
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • type aérotherme
    —– BUREAUX ———–
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Plinthes périphériques
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 2Lot : 2Surf.dispo282 m²...Loc.HT.HC=22560€/anCharg.HT.HD=3640€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Autres282 m²...80€/an/m²22560€/an12.91€/an/3640€/animmédiate .
    2
    Bât : 4Lot : 4Surf.dispo733 m²...Loc.HT.HC=69635€/anCharg.HT.HD=9529€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Bureaux633 m²...95€/an/m²60135€/an13€/an/m²8229€/animmédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité100 m²...95€/an/m²9500€/an13€/an/m²1300€/animmédiate .
    4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 13 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Impôt Foncier (2025) : lot 2 : 3 360 € HT, lot 4 : 8 740 € HT

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • ZI de la Soie
    • Accès : Avenue de Bolhen et Avenue Jean Jaurès raccordement Blvd Péripherique
    • Liaison A42 / A 46

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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