Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité neuf en cours de developpement sur le secteur Nord/Est, des locaux à usage d'activités disponibles à la vente ou à la location à patir de 199 m². Les bâtiments C et D sont livrés , les bâtiments A et B au T2 2026.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible4021 m²
  • Localisation Rillieux la pape
  • Loyer HT/HC529460 €/an

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité neuf en cours de developpement sur le secteur Nord/Est, des locaux à usage d’activités disponibles à la vente ou à la location à patir de 199 m². Les bâtiments C et D sont livrés , les bâtiments A et B au T2 2026.

  • PRESTATIONS

    • • Site clos et sécurisé
    • Espaces verts de qualité
    • Accès par un portail coulissant motorisé
    • Système d’interphone et commande du portail
    • Voirie lourde pour aires de manœuvres
    • Porte sectionnelle 3 x 3,5 mètres
    • Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
    • Cour de desserte privative pour le bâtiment D
    • Bloc sanitaire PMR en RDC
    • Dallage béton surfacé quartz de 2.5T/m²
    • En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
    • Eclairage industriel LED pour la zone d’activités et tubes LED sous mezzanines
    • Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
    • Menuiserie aluminium double vitrage
    • Charpente métallique
    • Hauteur : 6,50 mètres sous poutres dans les cellules d’activités
    • 4,00 mètres sous le plancher collaborant des mezzanines
    • Façade bardage double peau
    • Etanchéité multicouche sur bac acier
    • Accès mezzanine par escalier en béton

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : A1Surf.dispo399 m².Px.HT.HD.HC688275€Loc.HT.HC=45885€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    MezzanineA1Activité97 m².167325€1725€/m²115€/an/m²11155€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCA1Activité302 m²5 parkings520950€1725€/m²115€/an/m²34730€/an..nous consulter .
    A1
    Bât : ALot : A2Surf.dispo400 m².Px.HT.HD.HC690000€Loc.HT.HC=46000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    MezzanineA2Activité97 m².167325€1725€/m²115€/an/m²11155€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCA2Activité303 m²5 parkings522675€1725€/m²115€/an/m²34845€/an..nous consulter .
    A2
    Bât : ALot : A4Surf.dispo400 m².Px.HT.HD.HC690000€Loc.HT.HC=46000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    MezzanineA4Activité97 m².167325€1725€/m²115€/an/m²11155€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCA4Activité303 m²5 parkings522675€1725€/m²115€/an/m²34845€/an..nous consulter .
    A4
    Bât : ALot : A5Surf.dispo400 m².Px.HT.HD.HC690000€Loc.HT.HC=46000€/an...
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    MezzanineA5Activité97 m².167325€1725€/m²115€/an/m²11155€/an..nous consulter .
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    RdCA5Activité303 m²5 parkings522675€1725€/m²115€/an/m²34845€/an..nous consulter .
    A5
    Bât : ALot : A6Surf.dispo440 m².Px.HT.HD.HC759000€Loc.HT.HC=50600€/an...
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    MezzanineA6Activité107 m².184575€1725€/m²115€/an/m²12305€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCA6Activité333 m²6 parkings574425€1725€/m²115€/an/m²38295€/an..nous consulter .
    A6
    Bât : BLot : B1Surf.dispo590 m².Px.HT.HD.HC1017750€Loc.HT.HC=67850€/an...
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    MezzanineB1Activité122 m².210450€1725€/m²115€/an/m²14030€/an..sous option .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB1Autres468 m²6 parkings807300€1725€/m²115€/an/m²53820€/an..sous option .
    B1
    Bât : BLot : B2Surf.dispo586 m².Px.HT.HD.HC1010850€Loc.HT.HC=67390€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    MezzanineB2Activité122 m².210450€1725€/m²115€/an/m²14030€/an..sous option .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB2Activité464 m²6 parkings800400€1725€/m²115€/an/m²53360€/an..sous option .
    B2
    Bât : BLot : B3Surf.dispo246 m².Px.HT.HD.HC455100€Loc.HT.HC=28290€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    MezzanineB3Activité61 m².112850€1850€/m²115€/an/m²7015€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB3Activité185 m²4 parkings342250€1850€/m²115€/an/m²21275€/an..nous consulter .
    B3
    Bât : BLot : B4Surf.dispo361 m².Px.HT.HD.HC622725€Loc.HT.HC=41515€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    MezzanineB4Activité91 m².156975€1725€/m²115€/an/m²10465€/an..sous option .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB4Activité270 m²3 parkings465750€1725€/m²115€/an/m²31050€/an..sous option .
    B4
    Bât : BLot : B5Surf.dispo199 m².Px.HT.HD.HC360000€Loc.HT.HC=22885€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB5Activité199 m²2 parkings360000€1809.05€/m²115€/an/m²22885€/an..sous option .
    B5

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableaux de surfaces
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • ZI Terre Bourdin
    • Accès par A46 ou Blvd périphérique
    • TCL : Bus ligne direction Part-Dieu
    • Train TER : gare de Sathonay

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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