Description
Dans un parc d'activité à proximité du parc de la porte des Alpes et du centre commercial, nous vous proposons plusieurs surfaces d'activité disposant de bureaux ainsi que des places de parking.
Prestations
Dans un parc d’activité à proximité du parc de la porte des Alpes et du centre commercial, nous vous proposons plusieurs surfaces d’activité disposant de bureaux ainsi que des places de parking.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7,5m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
| Bât : A | | Lot : 34 | | Surf.dispo | 810 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 68000€/an | | Charg.HT.HD= | 12000€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | 34 | | Autres | | 810 m² | | dont 60 m² de bureaux | | . | | . | | 83.95€/an/ | | 68000€/an | | 14.81€/an/ | | 12000€/an | | immédiate . |
| 34 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : B | | Lot : B51 | | Surf.dispo | 340 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 27000€/an | | Charg.HT.HD= | 5000€/an | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | 51 | | Activité | | 340 m² | | dont 20 m² de bureaux | | . | | . | | 79.41€/an/ | | 27000€/an | | 14.71€/an/ | | 5000€/an | | immédiate . |
| B51 |
• Loyer : voir le tableau des surfaces
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 15 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• charges : compris taxe foncière + chauffage
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Sud de Lyon
• Raccorement l’A43
• Centre commercial de la Porte des Alpes
• Auchan, Ikea…
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
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