Locaux d’activité – Mi-Park – 69680 Chassieu

Description

Au sein d'un parc récent, LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de Chassieu, un local d'activité d'environ 460 m² dont environ 140 m² de bureaux incluant 5 stationnements.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible460 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC52800 €/an

Prestations

Au sein d’un parc récent, LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de Chassieu, un local d’activité d’environ 460 m² dont environ 140 m² de bureaux incluant 5 stationnements.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7m
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : B	Lot : B3	Surf.dispo	460 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	52800€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	3	Bureaux et	140 m²	.	.	.	114.78€/an/	16069.57€/	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	3	Activité	320 m²	.	.	.	114.78€/an/	36730.43€/	.	.	immédiate .
B3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 114.78 €/m²/an HT/HC Annuel : 52 800 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 6.97 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 3.32 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accès rapide A43 et A46
• Arrêt de bus (TCL 76) Chassieu Jean Perrin devant l’entrée du Parc

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué