Locaux d’activité – 14 rue d’Arsonval – 69680 Chassieu

Description

LGT Conseil vous propose, au sein d'un bâtiment redivisé dans la ZI Mi-plaine, un local d'activité d'environ 108 m² dont 27 m² de bureaux ainsi que 2 places de parkings VL en extérieur.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible109 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC10888 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, au sein d’un bâtiment redivisé dans la ZI Mi-plaine, un local d’activité d’environ 108 m² dont 27 m² de bureaux ainsi que 2 places de parkings VL en extérieur.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 3	Surf.dispo	108.88 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	10888€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	3	Activité	81.66 m²	.	.	.	100€/an/m²	8166€/an	.	.	immédiate .
RdC	3	Bureaux et	27.22 m²	.	.	.	100€/an/m²	2722€/an	.	.	immédiate .
3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 100 €/m²/an HT/HC Annuel : 10 888 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 27 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Détails provisions pour Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking
• Impôts foncier : à la charge du locataire

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’Agglomération Lyonnaise
• Zi Mi Plaine / Chassieu
• Accès immédiat par Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué