Locaux d’activité – Locaux d’activité – 38290 La Verpillière

Description

LGT Conseil vous propose sur le secteur de la Verpillière, plusieurs surfaces disponibles au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1327 m²
Localisation La Verpillière
Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose sur le secteur de la Verpillière, plusieurs surfaces disponibles au sein d’un parc d’activité clos et sécurisé.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7.5m
• Accès PL plain-pied 4.5/4
• Chauffage gaz
• radiant
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	415 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	38180€/an	.	.	.
1
Bât : 3	Lot : 3	Surf.dispo	218 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	20928€/an	Charg.HT.HD=	2297.72€/a	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	218 m²	3 parkings	.	.	96€/an/m²	20928€/an	10.54€/an/	2297.72€/a	immédiate .
3
Bât : 6	Lot : 6	Surf.dispo	694 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	61766€/an	Charg.HT.HD=	9716€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Autres	694 m²	dont 198 m² de bureaux	.	.	89€/an/m²	61766€/an	14€/an/m²	9716€/an	immédiate .
6

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• charges et impôt foncier : voir tableau surfaces

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Parc d’activités en façade de l’A43
• 500 mètres ACCÈS ROUTIERS du Village des marques
• A 1 minute de la sortie d’autoroute de VILLEFONTAINE (A43, sortie n°6)
• Lignes TCL Bus – 8,5,7,6 C26

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué