Description

LGT conseil vous propose en exclusivité, un local d'activité récent d'environ 195 m² dont 70 m² de bureaux en étage avec kitchenette, sanitaires, douche. Ce bien dispose également de 3 parkings en extérieur. Disponible à la location

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible195 m²
  • Localisation Dagneux
  • Loyer HT/HC22200 €/an

Prestations

LGT conseil vous propose en exclusivité, un local d’activité récent d’environ 195 m² dont 70 m² de bureaux en étage avec kitchenette, sanitaires, douche. Ce bien dispose également de 3 parkings en extérieur. Disponible à la location

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6 m environ sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Oscillos battants
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique
    • Chauffage gaz
    • Chauffage au sol par pompe à chaleur

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo195 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux70 m²3 parkings..NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité125 m²...NCNC..immédiate .
    1

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 113.85 €/m²/an HT/HC Annuel : 22 200 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 6.15 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 4.1 € ht/m²/an
    • Hors charges : eau, internet, électricité

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • A proximité de la D61
    • Proche de l’autoroute A42
    • GARE TER de Montluel

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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