Locaux d’activité – Veellage-Rue de la Craz

Description

Nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité et de bureaux dans un parc clos.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible571 m²
Localisation Dagneux
Loyer HT/HC55000 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location un lot à usage d’activité et de bureaux dans un parc clos.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6,5 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Resevation pour raccordement aerotherme gaz
—– BUREAUX ———–
• Sanitaire en RDC
• Possibilité d’équiper la mezzanine en version bureaux

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : C	Lot : 3	Surf.dispo	571 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	47964€/an	Charg.HT.HD=	6195.35€/a	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	3	Mezzanine	90 m²	.	.	.	84€/an/m²	7560€/an	10.85€/an/	976.5€/an	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	3	Activité	481 m²	8 places de parkings	.	.	84€/an/m²	40404€/an	10.85€/an/	5218.85€/a	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 13.33 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 3.94 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord de l’aggolmeration Lyonnaise
• Secteur Côtière
• Accès immédiat Via A42 ( échangeur complet)

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué