Description

Nous vous proposons dans un parc en cours de developpement et beneficiant de la certification HQE Aménagement Durable, des surfaces d'activités et de bureaux à partir de 475 m² dans le bâtiment E. Le Parc du Griffon offrira à terme 65 000 m² de surfaces d'activités industrielles, artisanales et de service dans un cadre harmonieux et fonctionnel.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible6678 m²
  • Localisation Décines
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons dans un parc en cours de developpement et beneficiant de la certification HQE Aménagement Durable, des surfaces d’activités et de bureaux à partir de 475 m² dans le bâtiment E. Le Parc du Griffon offrira à terme 65 000 m² de surfaces d’activités industrielles, artisanales et de service dans un cadre harmonieux et fonctionnel.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7,5 m libre
    • Accès PL plain-pied
    • Façades bardage béton
    Chauffage aétrotherme éléctrique
    Eclairage LED
    —– BUREAUX ———–
    • Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
    • Sols : moquette et carrelage
    • Chauffage: climatisation par système reversible type VRV
    • Terrasse en R+1
    • Raccordement fibre

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ELot : 1Surf.dispo641 m²...Loc.HT.HC=78000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Terrasse26 m²...121.68€/an/3163.81€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Bureaux et 171 m²...121.68€/an/20808.11€/..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité444 m²...121.68€/an/54028.08€/..nous consulter .
    1
    Bât : ELot : 10Surf.dispo857 m²...Loc.HT.HC=110827.2€/...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage10Terrasse28 m²...129.32€/an/3620.96€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R110Bureaux et 381 m²...129.32€/an/49270.9€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC10Activité448 m²...129.32€/an/57935.34€/..nous consulter .
    10
    Bât : ELot : 2/3Surf.dispo1323 m²...Loc.HT.HC=166000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage2/3Terrasse53 m²...125.47€/an/6650.04€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R12/3Bureaux et 446 m²...125.47€/an/55960.7€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2/3Activité824 m²...125.47€/an/103389.27€..nous consulter .
    2/3
    Bât : ELot : 4Surf.dispo662 m²...Loc.HT.HC=83000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage4Terrasse27 m²...125.38€/an/3385.2€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R14Bureaux et 223 m²...125.38€/an/27959.21€/..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité412 m²...125.38€/an/51655.59€/..nous consulter .
    4
    Bât : ELot : 5Surf.dispo1059 m²...Loc.HT.HC=133000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage5Terrasse52 m²...125.59€/an/6530.69€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R15Bureaux et 371 m²...125.59€/an/46593.96€/..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC5Activité636 m²...125.59€/an/79875.35€/..nous consulter .
    5
    Bât : ELot : 6Surf.dispo475 m²...Loc.HT.HC=59000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage6Terrasse26 m²...124.21€/an/3229.47€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R16Bureaux et 152 m²...124.21€/an/18880€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC6Activité297 m²...124.21€/an/36890.53€/..nous consulter .
    6
    Bât : ELot : 7/8Surf.dispo1107 m²...Loc.HT.HC=136000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage7/8Terrasse53 m²...122.85€/an/6511.29€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R17/8Bureaux et 316 m²...122.85€/an/38822.04€/..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC7/8Activité738 m²...122.85€/an/90666.67€/..nous consulter .
    7/8
    Bât : ELot : 9Surf.dispo554 m²...Loc.HT.HC=68000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage9Terrasse27 m²...122.74€/an/3314.08€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R19Bureaux et 158 m²...122.74€/an/19393.5€/a..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC9Activité369 m²...122.74€/an/45292.42€/..nous consulter .
    9

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : 8% du loyer annuel HT
    • Taxes foncière : 10 € m² an
    • Assurance PNO : 1,10 € m² an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès Blvd urbain Est (1km)
    • A 46 ( 3km)
    • Transport en commun :
    • Tramway ligne T3 et T7
    • Bus ligne 67
    • Piste cyclabe : ligne 10

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

    _photo_1
    _photo_2
    _photo_3
    _photo_4

    Plans

    Global
    Détail

    width=

    width=

    Demande de rappel

    Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.






      Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12