Description

Nous vous proposons à la location, un local d'activité et de bureaux avec plusieurs accès de plain pied,traversant. Terrain exterieur.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2244 m²
  • Localisation Dagneux
  • Loyer HT/HC175000 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location, un local d’activité et de bureaux avec plusieurs accès de plain pied,traversant. Terrain exterieur.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6m
    • Accès PL plain-pied 5
    • Chauffage gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Climatisation

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : ASurf.dispo2244 m²...Loc.HT.HC=175000€/anCharg.HT.HD=21116.04€/.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1ABureaux et 244 m²...77.99€/an/19028.52€/9.41€/an/m2296.04€/aà partir du 31/12/2024
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCAActivité2000 m²...77.99€/an/155971.48€9.41€/an/m18820€/anà partir du 31/12/2024
    A

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 77.99 €/m²/an HT/HC Annuel : 175 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 9.41 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 6.86 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Nord de l’agglomération Lyonnaise
    • Secteur Côtière
    • Accès immédiat Via A42 (échangeur complet)

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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