Description
Au cœur de la ZI Mi-Plaine, deux cellules d'activité d'environ 120 m² disponibles à la location disposant chacune d'environ 20 m² de bureaux + 3 parkings.
Prestations
Au cœur de la ZI Mi-Plaine, deux cellules d’activité d’environ 120 m² disponibles à la location disposant chacune d’environ 20 m² de bureaux + 3 parkings.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6 m
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• hauteur utile 6m, 1 accès plain-pied,bardage double peau,structure métallique, isolation, sanitaires, dalle béton, norme RT 2012, triphasé.
• Parkings
| Bât : – | | Lot : 3 | | Surf.dispo | 120 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 14440€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | 3 | | Activité | | 120 m² | | dont 20 m² bureaux + 3 | | . | | . | | 120.33€/an/ | | 14440€/an | | . | | . | | immédiate . |
| 3 | ||||||||||||||||||||||
| Bât : – | | Lot : 4 | | Surf.dispo | 120 m² | | . | | . | . | | Loc.HT.HC= | 14440€/an | | . | . | | . | ||||
| Étage | | Lot | | Type | | Surfaces | | Commentaires | | Px.ht.hc.hd | | Px.ht.hc.hd | | Loyer.ht.hc | | Loyer.ht.hc | | Charg.ht.hd | | Charg.ht.hd | | Disponibilité |
| RdC | | 4 | | Activité | | 120 m² | | dont 20 m² bureaux + 3 | | . | | . | | 120.33€/an/ | | 14440€/an | | . | | . | | immédiate . |
| 4 |
• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 7.2 € ht/m²/an
• charges : 10 % du loyer annuel HT/HC
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• ZI Mi-Plaine
• Accès : liaison par la Rocade Est
• Raccordement autoroute A43
• Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 20 min
• Bus : TCL
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
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- Intérieur
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Global
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