Locaux d’activité – Veellage-Rue de la Craz – 01120 Dagneux

Prestations

LGT Conseil vous propose sur le secteur de Dagneux, un local d’activité d’environ 571 m² dont 90 m² de mezzanine (adaptable en bureaux), disponible à la location dans un parc clos et sécurisé. (création de bureaux à la demande).

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6,5 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Resevation pour raccordement aerotherme gaz
—– BUREAUX ———–
• Sanitaire en RDC
• Possibilité d’équiper la mezzanine en version bureaux

• Loyer : 96.32 €/m²/an HT/HC Annuel : 55 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 12.19 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 3.93 € ht/m²/an

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

• Nord de l’aggolmeration Lyonnaise
• Secteur Côtière
• Accès immédiat Via A42 ( échangeur complet)

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué

Photos

• Extérieur
• Intérieur

Plans

Global
Détail

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