Locaux d’activité – 19 Avenue Montmartin – 69960 Corbas

Description

Nous proposos au cœur de ZI de Corbas/ Montmartin un entrepôt divisible qui fera l'objet d'une rénovation ( façcade, création de quais PL , rénovation des bureaux.. ) . Site indépendant édifié sur un terrain de 22 695 m².

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible12445 m²
Localisation Corbas
Loyer HT/HC1368950 €/an

Prestations

Nous proposos au cœur de ZI de Corbas/ Montmartin un entrepôt divisible qui fera l’objet d’une rénovation ( façcade, création de quais PL , rénovation des bureaux.. ) . Site indépendant édifié sur un terrain de 22 695 m².

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• H.utile=8 m sous ferme
• Accès PL plain-pied 6
• Accès PL quai 11
—– BUREAUX ———–
• bureaux rénovés

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 1	Surf.dispo	6389 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	1	Bureaux	180 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/05/2025
RdC	1	Entrepôt	6209 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/05/2025
1
Bât : –	Lot : 2	Surf.dispo	6056 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	2	Bureaux	148 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du 01/05/2025
RdC	2	Entrepôt	5908 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	à partir du .
2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 110 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Lyon Sud
• Accès immediat Rocade Est
• Raccordement A43, A7

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué