Locaux d’activité – Local d’activité – 69200 Vénissieux

Description

A proximité immédiate du Boulevard périphérique, au sein de la zone du génie un lot d'environ 840 m² disposant d'une surface bureaux d'environ 80 m² avec parking est disponible à la location.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible840 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HC58000 €/an

Prestations

A proximité immédiate du Boulevard périphérique, au sein de la zone du génie un lot d’environ 840 m² disposant d’une surface bureaux d’environ 80 m² avec parking est disponible à la location.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture fibro ciment
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=8m
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 13	Lot : 13	Surf.dispo	840 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	58000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	760 m²	.	.	.	69.05€/an/	52476.19€/	.	.	immédiate .
RdC	.	Bureaux	80 m²	.	.	.	69.05€/an/	5523.81€/a	.	.	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 69.05 €/m²/an HT/HC Annuel : 58 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud Est de Lyon – Z.I du Genie
• Accès : immédiat au Blvd périphérique, liaison A43 / A7
• A proximiyé de Lyon 7ème.
• Gare : Lyon Part-Dieu à 10 min
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
• Bus : TCL

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué