Immeuble de Bureaux – 38 Avenue des frères Montgolfier

Description

ZI Mi Plaine, nous vous proposons dans un immeuble de bureaux au pied d'un echangeur autoroutier ( A46 ) une surface de bureaux .
7 places de parking

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible247 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC44160 €/an

Prestations

ZI Mi Plaine, nous vous proposons dans un immeuble de bureaux au pied d’un echangeur autoroutier ( A46 ) une surface de bureaux .
7 places de parking

PRESTATIONS

• Parking
• Ascenseur
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 2	Surf.dispo	247.15 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	28422.25€/	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
2ème étage	2	.	247.15 m²	QPC incluse	.	.	115€/an/m²	28422.25€/	.	.	immédiate .
2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 115 €/m²/an HT/HC Annuel : 28 422 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 27 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges comprennant fluide, climatisation, chauffage .
• Parkings extérieurs : 250 € HT / unité / an
• Parkings intérieurs : 450 € HT / unoté / an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• ZI Mi Plaine
• Accès immédiat par Rocade Est.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué