Description

Au cœur de la ZI de Chassieu, dans un parc d'activité neuf, LGT Conseil vous propose plusieurs locaux d'activité avec bureaux et parking. Chaque lot comprend 220 m² d'atelier, 70 m² de bureaux sur deux niveaux ainsi que 6 places de parking extérieur. Disponible à la location

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1450 m²
  • Localisation Chassieu
  • Loyer HT/HC242190 €/an

Prestations

Au cœur de la ZI de Chassieu, dans un parc d’activité neuf, LGT Conseil vous propose plusieurs locaux d’activité avec bureaux et parking. Chaque lot comprend 220 m² d’atelier, 70 m² de bureaux sur deux niveaux ainsi que 6 places de parking extérieur. Disponible à la location

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Murs moellons
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6.6m
    • Accès PL plain-pied automatique 4.5/3.5
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Câblage
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique
    • possibilités d’installation de borne électrique
    • bureaux aménagés

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : A
    		Lot : A1
    		Surf.dispo290 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=33350€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		1
    		Activité
    		290 m²
    		bureaux : 70 m²
    		.
    		.
    		115€/an/m²
    		33350€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    A1
    Bât : A
    		Lot : A2
    		Surf.dispo290 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=33350€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		2
    		Activité
    		290 m²
    		bureaux : 70 m²
    		.
    		.
    		115€/an/m²
    		33350€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    A2
    Bât : A
    		Lot : A3
    		Surf.dispo290 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=33350€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		3
    		Activité
    		290 m²
    		bureaux : 70 m²
    		.
    		.
    		115€/an/m²
    		33350€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    A3
    Bât : A
    		Lot : A4
    		Surf.dispo290 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=33350€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		4
    		Autres
    		290 m²
    		bureaux : 70 m²
    		.
    		.
    		115€/an/m²
    		33350€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    A4
    Bât : B
    		Lot : B7
    		Surf.dispo290 m²
    		.
    		..
    		Loc.HT.HC=33350€/an
    		..
    		.
    Étage
    		Lot
    		Type
    		Surfaces
    		Commentaires
    		Px.ht.hc.hd
    		Px.ht.hc.hd
    		Loyer.ht.hc
    		Loyer.ht.hc
    		Charg.ht.hd
    		Charg.ht.hd
    		Disponibilité
    RdC
    		7
    		Activité
    		290 m²
    		bureaux : 70 m²
    		.
    		.
    		115€/an/m²
    		33350€/an
    		.
    		.
    		immédiate .
    B7

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 115 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : 10% du loyer annuel HT/HC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sur le secteur Est Lyonnais
    • ZI Mi-Plaine (Porte des Alpes)
    • Accès par la rocade Est et l’autoroute A43

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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