Locaux d’activité – Parc du Génie – 69200 VENISSIEUX

Description

Au sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activité disposant de bureaux avec parking. Accès immédiat au boulevard périphérique.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible4048 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HC26000 €/an

Prestations

Au sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons à la location plusieurs locaux d’activité disposant de bureaux avec parking. Accès immédiat au boulevard périphérique.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• Accès PL plain-pied 3m / 3m
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	375 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	35000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	375 m²	.	.	.	93.33€/an/	35000€/an	.	.	immédiate .
1
Bât : 12	Lot : 12	Surf.dispo	789 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	73000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	789 m²	loyer charges et impôt	.	.	92.52€/an/	73000€/an	.	.	immédiate .
12
Bât : 126	Lot : 126	Surf.dispo	1071 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	95000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	1071 m²	.	.	.	88.7€/an/m	95000€/an	.	.	immédiate .
126
Bât : 16	Lot : 16	Surf.dispo	657 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	60000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	657 m²	.	.	.	91.32€/an/	60000€/an	.	.	immédiate .
16
Bât : 2	Lot : 2	Surf.dispo	414 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	38000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	414 m²	.	.	.	91.79€/an/	38000€/an	.	.	immédiate .
2
Bât : 6	Lot : 6	Surf.dispo	282 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	26000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	282 m²	loyer charges et impôt	.	.	92.2€/an/m	26000€/an	.	.	immédiate .
6
Bât : 8	Lot : 8	Surf.dispo	180 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	21000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Autres	180 m²	Fusion possible lots AB8	.	.	116.67€/an/	21000€/an	.	.	immédiate .
8
Bât : L4	Lot : L4	Surf.dispo	280 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	26040€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	280 m²	Fusion possible lots AB8	.	.	93€/an/m²	26040€/an	.	.	immédiate .
L4

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 5.31 € ht/m²/an
• Charges : comprises dans le loyer

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Z.I du Génie
• Axes routiers : Périphérique Sud
• Accès : immédiat au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
• Raccordements A7, A43, A42, A6
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 15 min
• TRAM : ligne T4 arrêt Carrefour
• BUS : TCL – 35

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué