Description

Nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux édifié sur un terrain de 6 800 m² environ.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible3377 m²
  • Localisation Meyzieu
  • Loyer HT/HC310000 €/an

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d’activité et de bureaux édifié sur un terrain de 6 800 m² environ.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7 m sous ferme
    • Accès PL plain-pied 2 unités
    • Chauffage gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • 37 placs de parkings

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : –Surf.dispo3377 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Mezzanine–Activité100 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1–Autres490 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC–Activité2787 m²...NCNC..immédiate .
    –

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 1480.6 €/m² HT/HD Total : 5 000 000 € HT/HD
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 91.8 €/m²/an HT/HC Annuel : 310 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 2.26 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 2 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • ZI Meyzieu
    • Raccordement Rocade Est

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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