Description
Nous vous proposons dans un parc clos une surface mixte d'activité et de bureaux disposant de 14 places de parking Vl.
Prestations
Nous vous proposons dans un parc clos une surface mixte d’activité et de bureaux disposant de 14 places de parking Vl.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6,5 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
| Bât : – | Lot : – | Surf.dispo | 598 m² | . | . | . | . | . | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | – | Bureaux | 353 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | à partir du 30/06/2026 |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | – | Activité | 245 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | à partir du 30/06/2026 |
| – |
• Loyer : 113.71 €/m²/an HT/HC Annuel : 68 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges : 5 % du loyer HT
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Est de l’agglomération Lyonnaise
• Raccordement A43 / A 46
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
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