Locaux d’activité – Rue Paul Massimi – 69007 LYON

Description

Sur le secteur de Lyon 7?, LGT Conseil vous propose deux lots disponibles à la location en RDC. Un premier lot disposant d'une grande surface de bureaux (divisible) d'environ 160 m² ainsi que d'une petite surface de stockage d'environ 58 m² avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Un deuxième lot avec une porte sectionnelle également d'environ 122 m² de stockage, dont une mezzanine d'environ 22 m². Idéalement situé et facilement accessible.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible340 m²
Localisation Lyon 7ème
Loyer HT/HC18157 €/an

Prestations

Sur le secteur de Lyon 7?, LGT Conseil vous propose deux lots disponibles à la location en RDC. Un premier lot disposant d’une grande surface de bureaux (divisible) d’environ 160 m² ainsi que d’une petite surface de stockage d’environ 58 m² avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Un deuxième lot avec une porte sectionnelle également d’environ 122 m² de stockage, dont une mezzanine d’environ 22 m². Idéalement situé et facilement accessible.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Murs béton
• Charpente béton
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : BCDE	Lot : BCDE	Surf.dispo	218 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	34461€/an	Charg.HT.HD=	3640€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Bureaux	218 m²	dont 58 m² de stockage	.	.	158.08€/an/	34461€/an	16.7€/an/m	3640€/an	immédiate .
BCDE
Bât : G	Lot : G	Surf.dispo	122 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	21507€/an	Charg.HT.HD=	1520€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	122 m²	dont 22 m² de mezzanine	.	.	176.29€/an/	21507€/an	12.46€/an/	1520€/an	immédiate .
G

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Rue Paul Massimi
• Accès : Autoroute A6/A7, accès boulevard péripherique urbain Est
• Gare : Lyon Part-Dieu à 10 min
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué