Description

A Béligneux, nous vous proposons à la vente des locaux d'activité offrants d’excellentes prestations. L'ensemble immobilier independant sur un terrain de 5 219 m² est vendu avec un locataire occupant 1 235 m² et un occupant 722m² . La surface libre restante est de 630 m².

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2596 m²
  • Localisation Bélignieux
  • Prix HT/HD2200000 €

Prestations

A Béligneux, nous vous proposons à la vente des locaux d’activité offrants d’excellentes prestations. L’ensemble immobilier independant sur un terrain de 5 219 m² est vendu avec un locataire occupant 1 235 m² et un occupant 722m² . La surface libre restante est de 630 m².

  • PRESTATIONS

    • • Revenu locatif (2 locataire): environ 135 000 €/an HT HC
    • Construction 2011
    • Atelier:
    • Toiture bac acier isolé
    • Bardage double peau + béton à l’arrière du bâtiment
    • Hauteur sous ferme: 5 à 6 m
    • Chauffage
    • 4 Portes sectionnelles
    • Charpente métallique
    • Dalle béton
    • Skydomes
    • Locaux sociaux
    • Aire de manœuvres
    • Bureaux:
    • Accès PMR
    • Accueil
    • Faux plafond
    • Câblage RJ45
    • Sol: PVC
    • Chauffage électrique
    • Climatisation réversible
    • Baie de brassage
    • Sanitaires
    • Archives
    • Parkings
    • Terrain clos et goudronné: 5 219 m²

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 1Surf.dispo1243.51 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Bureaux et 220.77 m²LOUERNCNC....immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité523.37 m²LOUERNCNC....immédiate .
    RdC1Activité499.37 m²LOUERNCNC....immédiate .
    1
    Bât : –Lot : 2Surf.dispo630 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2Activité630 m².NCNC....immédiate .
    2
    Bât : –Lot : 3Surf.dispo722 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Activité629 m²LOUERNCNC....immédiate .
    RdC3Bureaux et 93 m²LOUERNCNC....immédiate .
    3

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 847.62 €/m² HT/HD Total : 2 200 000 € HT/HD
    • Fiscalité : Droits d’enregistrement et/ou TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : Nous consulter
    ——————————————————————————–
    • Charges : 3.7 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 6.2 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 2.5 % HT du prix vente HT/HD

  • ACCESSIBILITES

    • • Zone Artisanale des 2B à Beligneux.
    • À quelques minutes de l’entrée de l’échangeur 6, autoroute A42 Lyon-Genève.

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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