Description

Nous vous proposons dans un parc à vocation tertiaire qualitatif une surface de bureaux à louer ou à vendre

  • Transaction Achat
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible109 m²
  • Localisation Rillieux la pape
  • Prix HT/HD2996240 €

Prestations

Nous vous proposons dans un parc à vocation tertiaire qualitatif une surface de bureaux à louer ou à vendre

  • PRESTATIONS

    • • Parking
    • Ascenseur
    • Plinthes périphériques
    • Fenêtres ouvrantes
    • Immeuble neuf en structure béton.
    • Bureau livré en base: plateau nu non cloisonné
    • Luminaires encastrés
    • Chauffage/rafraichissement par pompe à chaleur
    • Sol carrelage/ moquette
    • Accès PMR

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : BLot : 3Surf.dispo109.3 m².Px.HT.HD.HC238995€Loc.HT.HC=16745€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage3Bureaux109.3 m²QPCC inclus234995€2150€/m²150€/an/m²16395€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Parking ext.1 place(s).4000€4000€/pl350€/an/pl350€/an..immédiate .
    3
    Bât : 2Lot : ASurf.dispo .Px.HT.HD.HC4992000€Loc.HT.HC=499200€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCAActivité624 m².4992000€8000€/m²800€/an/m²499200€/an..immédiate .
    A
    Bât : 2Lot : B1Surf.dispo217 m².Px.HT.HD.HC868000€Loc.HT.HC=75950€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB1Activité217 m².868000€4000€/m²350€/an/m²75950€/an..immédiate .
    B1
    Bât : 2Lot : B2Surf.dispo222 m².Px.HT.HD.HC477300€Loc.HT.HC=33300€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCB2Activité222 m²QPPC i,clus477300€2150€/m²150€/an/m²33300€/an..immédiate .
    B2
    Bât : 2Lot : CVSurf.dispo .Px.HT.HD.HC30000€Loc.HT.HC=1600€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Sous-solC1Parking int.2 place(s).30000€15000€/pl800€/an/pl1600€/an..immédiate .
    CV

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 2150 €/m² HT/HD
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 150 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 27 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : consommation fluide, climatisation / chauffage, espaces verts, …
    • Loyer : 160 € HT HC m² An si bureau livré cloisonné et câblé

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Nord de Lyon
    • ZI Perica
    • Gare TER Sathonay/Rillieux à 500 m
    • Bus Ligne 33

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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