Description

LGT Conseil vous propose un local d'activité mixte de 1 106 m² indépendant sur son terrain de 2 386 m². Ce bien se compose de 184 m² d'espace de stockage en RDC ainsi que 922 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, mais également d'une porte sectionnelle électrique, de 2 portails d'accès au site et de 42 places de parking. Il bénéficie d'une belle visibilité, d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade et une desserte efficace par les transports en commun.

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1106 m²
  • Localisation Chassieu
  • Prix HT/HD1700000 €

Prestations

LGT Conseil vous propose un local d’activité mixte de 1 106 m² indépendant sur son terrain de 2 386 m². Ce bien se compose de 184 m² d’espace de stockage en RDC ainsi que 922 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, mais également d’une porte sectionnelle électrique, de 2 portails d’accès au site et de 42 places de parking. Il bénéficie d’une belle visibilité, d’un emplacement stratégique à proximité de la rocade et une desserte efficace par les transports en commun.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6 m
    • Accès PL plain-pied
    • Portail automatique
    Portail manuel
    Surface terrain : 2 386 m²
    —– BUREAUX ———–
    • Climatisation réversible
    • 2 balcons en R+1
    • Cloisons vitrées
    • Espace cuisine
    • Salle de repos
    • Fibre
    • Parking: 42 places
    • Accès PMR
    • Sanitaires PMR
    • Vestiaires
    • Alarme
    • Local informatique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo1106 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux475 m².NCNC....immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité184 m².NCNC....immédiate .
    RdC.Bureaux447 m².NCNC....immédiate .
    1

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 1537.07 €/m² HT/HD Total : 1 700 000 € HT/HD
    • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 9.88 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD

  • ACCESSIBILITES

    • • Accès routiers : Rocade Est (A46), A43
    • Bus : lignes 128, ZI5, 76, 26
    • Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10.5 km

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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